Westend61 / Getty Images
Przed przeprowadzką na własną rękę warto obliczyć koszty przeprowadzki do pierwszego domu lub mieszkania, aby upewnić się, że stać Cię na miesięczne koszty i opłaty. Tutaj zapewniamy najlepszy przewodnik na temat przygotowania finansowego, w tym najważniejsze kwestie, które należy wziąć pod uwagę przy określaniu budżetu na ruch.
Ile możesz wydać każdego miesiąca na czynsz?
Jednym z pierwszych kroków do samodzielnego wyprowadzki jest upewnienie się, że masz wystarczająco dużo pieniędzy, aby spełnić marzenie. Musisz nie tylko spojrzeć na to, co jest wymagane przez kilka pierwszych miesięcy, ale że możesz utrzymać nowy styl życia przez rok lub dłużej. Oznacza realistyczne spojrzenie na budżet i to, na co możesz sobie pozwolić w związku z czynszem lub hipoteką.
Najlepszym sposobem na to jest umieszczenie dochodu netto w jednej kolumnie, a w drugiej kolumnie - wykaz potencjalnych wydatków. Wydatki obejmują czynsz, media, parking, koszty transportu, jedzenie, rozrywkę. Jeśli nie masz pewności, ile potrzebujesz, zapisz wszystko, co obecnie wydajesz - a to znaczy wszystko - na okres dwóch tygodni. Nie skruj się, bo śledzisz. Pamiętaj, że jeśli chcesz utrzymać swój obecny styl życia, kwota, którą wydajesz w ciągu dwóch tygodni, dwa razy, jest tym, na co będziesz musiał żyć przez miesiąc. Jeśli nie wiesz, ile to będzie kosztować media, skontaktuj się z lokalnymi dostawcami. Poproś ich o figurkę na boisku odpowiadającą wielkości mieszkania, którego szukasz. Większość firm poda szacunki. Dodaj to do swoich wydatków.
Kiedy już wyśledzisz i udokumentujesz swoje wydatki przed czynszem, dodaj 5-procentową rezerwę (dla pewności) i pozostaw trochę na koncie oszczędnościowym, a następnie odejmij swoje całkowite wydatki od dochodu netto, aby zobaczyć, co pozostało z wypłaty. Rób to przez okres jednego miesiąca. Powinieneś mieć całkiem niezły pomysł, co możesz wydać każdego miesiąca na czynsz.
Ile jeszcze będziesz potrzebować?
Pięść, ilekroć szukasz potencjalnego mieszkania do wynajęcia, jest kilka kluczowych pytań, które musisz zadać właścicielowi. Tutaj znajdziesz listę tych podstawowych pytań.
Depozyt czynszu
Większość mieszkań / domów do wynajęcia wymaga zarówno czynszu za pierwsze miesiące, jak i czynszu za ostatnie miesiące po podpisaniu umowy najmu. Tak więc, nawet zanim się wprowadzisz, będziesz musiał podwoić kwotę, którą będziesz płacić każdego miesiąca. Aby być bezpiecznym, zawsze powinieneś mieć czynsz o wartości co najmniej trzech miesięcy i koszty utrzymania na koncie oszczędnościowym na wypadek sytuacji kryzysowych.
Depozyt od zniszczenia
Różni się od budynku do budynku. Niektóre miejsca będą wymagały od 500 $ do czynszu za dodatkowe miesiące. Zapytaj przed podpisaniem umowy najmu. Upewnij się także, że wiesz, co jest uważane za uszkodzenie w porównaniu z codziennym zużyciem.
Depozyt dla zwierząt
Depozyt za media
Większość firm użyteczności publicznej wymaga depozytu, jeśli nigdy wcześniej nie miałeś na nich konta. Ponadto, jeśli konfigurujesz narzędzia po raz pierwszy w nowym miejscu, zwykle naliczana jest opłata za podłączenie lub opłata administracyjna. Zapytaj przed przeprowadzką, aby upewnić się, że uwzględnisz tę kwotę w swoim budżecie.
Dobrze jest też podpisać umowę najmu, aby rozejrzeć się za apartamentami, które zawierają koszty mediów w miesięcznym czynszu. Czynsze all inclusive mogą zaoszczędzić pieniądze, szczególnie jeśli mieszkasz w zimnym klimacie, w którym koszty ogrzewania nie zawsze są możliwe. Jest to również dobry pomysł, jeśli chcesz przeprowadzić się do starszego budynku lub domu. Starsze konstrukcje zwykle nie są tak dobrze izolowane i mogą kosztować fortunę.
Parking
Rozliczenie kosztów
Jest tak wiele rzeczy, których będziesz potrzebować w swoim pierwszym domu. Te rzeczy mogą wydawać się małe i trywialne, ale ich koszty mogą szybko się sumować. Tak więc, aby upewnić się, że jesteś objęty ubezpieczeniem, wyjmij swój notatnik (ponownie) i zrób listę. Przejdź przez każdy pokój i codziennie myśl o rzeczach, których potrzebujesz. Nic nie pomijaj. Na przykład w kuchni upewnij się, że dołączasz małe urządzenia, materiały do spiżarni, przyprawy (te sumują się), naczynia, sztućce, ręczniki, mydło, stojak na naczynia, zszywki, garnki i patelnie, pojemniki, kosz na śmieci itp.
Jeśli wszystkie te rzeczy pozostawiają ci trochę zadyszki, możesz rzucić sobie „wyprowadzający się” prysznic. Czemu nie? Wszyscy byliśmy na prysznicach dla nowożeńców lub prysznicach dla dzieci lub dawaliśmy prezenty na weselach, więc dlaczego nie zorganizować przyjęcia i poprosić gości o przyniesienie tylko jednego przedmiotu do nowego domu? To nie musi być nic drogiego, tylko coś pożytecznego. Zrób listę potrzebnych rzeczy i wyślij ją z zaproszeniami. To zabawny i skuteczny sposób, aby Twój ruch był sukcesem, a większość ludzi chętnie się do niego przyczyni.
Teraz, gdy masz już wszystkie swoje finanse, zrobiłeś pierwszy duży krok w tym kierunku. Wykop te reklamy wynajmu, zacznij krążyć, przeglądać i polować na właściwe miejsce, wiedząc, że możesz sobie na to pozwolić.
