Ile kosztuje budowa lub zakup małego domku?

Co wydać na Micro Home

Tumbleweed Tiny House Company

Prawdopodobnie już wiesz, że małe domki na kółkach są zazwyczaj tańsze niż tradycyjny dom, ale ile pieniędzy możesz oczekiwać na mieszkanie dla nastolatków?

Miejsca wielkości kufla różnią się znacznie ceną, ponieważ są tak samo różnorodne, jak ich większe odpowiedniki. Materiały budowlane i niezbędne urządzenia, nie mówiąc już o kosztach paliwa i opłatach parkingowych, to tylko niektóre rzeczy, które podnoszą całkowity koszt drobnego domu. Zbyt duże wydatki na te rzeczy mogą pozostawić ci niewiele pieniędzy na cokolwiek innego.

Aby pomóc Ci opracować realistyczny budżet dla swojego wymarzonego domu, przygotowaliśmy następującą listę wytycznych cenowych i niespodziewane wydatki na małe domki na kółkach.

Mediana kosztu profesjonalnego małego budynku

Tiny Living by 84 Lumber

Jaki jest średni koszt w USA małego domku na kółkach? Jeśli szukasz wędrującego domu wyposażonego w niezbędne udogodnienia do życia w pełnym wymiarze godzin, w tym łazienkę 3/4, pracującą kuchnię i jadalnię / salon, kosztuje 59 884 USD.

Aby uzyskać tę liczbę, porównaliśmy ceny na rok 2017 z 25 małych firm budowlanych w 13 różnych stanach. Tylko dlatego, że wiesz, w przeciwieństwie do tradycyjnego domu, cena miejsca do holowania nie obejmuje gruntu - więcej na ten temat później.

Co możesz kupić za około 60 000 $? Jednym z przykładów jest The Shonsie, autorstwa 84 Lumber. Domek o powierzchni 206 stóp kwadratowych oferuje mnóstwo ładnych rzeczy, takich jak kuchnia zaopatrzona w urządzenia Energy Star i sypialnia na poddaszu z wygodnym pełnowymiarowym materacem.

Tani Mały Dom

Little Digs Living

Budowa małego domku, w którym można się wprowadzić, wymaga dużo umiejętności, czasu i pieniędzy. Dlatego nie znajdziesz wielu profesjonalnie zbudowanych opcji ze wszystkimi zwykłymi wygodami przez cały rok, takimi jak toaleta i prysznic, za mniej niż 20 000 USD. Znajdziesz jednak skromny wybór za około 25 000 $.

Dobrym przykładem jest na przykład ten dom cedru o powierzchni 144 stóp kwadratowych od Little Digs Living, którego cena wynosi 25 500 USD.

Luksusowe małe domy

Nowe domy z pogranicza

Kiedy wyobrażasz sobie swój mały wymarzony dom na kółkach, czy jest on wykończony granitowymi blatami, wysokiej klasy sprzętem i może elegancką wanną z hydromasażem? Następnie spodziewaj się zapłacić 150 000 USD lub więcej za luksusowe mieszkanie o powierzchni mniejszej niż 400 stóp kwadratowych.

Jasne, to jest mnóstwo gotówki, ale dla przypomnienia, według amerykańskiego Biura Spisów Ludności średni koszt nowego tradycyjnego domu w 2017 roku wynosi ponad 300 000 USD.

Jeśli chcesz kupić wysokiej klasy gniazdo, zobacz The Alpha autorstwa New Frontier Tiny Homes. Jego 246 stóp kwadratowych jest przepełnionych najwyższej klasy urządzeniami, które przekształcają meble i bogate wyposażenie. Naszą ulubioną funkcją jest pełnowymiarowa wanna spa.

Ile kosztuje zbudowanie małego domu?

Dzięki uprzejmości Taylor Painter-Wolfe

Aby uzyskać dokładne oszacowanie, przeprowadziliśmy wywiad z siedmioma pierwszymi konstruktorami bez wcześniejszego doświadczenia w budowaniu. Ich koszty wahają się od 12 000 do 35 000 USD. Oto jak dwaj z tych ludzi budowali swoje indywidualne mieszkania.

Macy Miller przekształciła stary pojazd rekreacyjny, który kupiła za 500 USD, w dom o powierzchni 196 stóp kwadratowych za około 12 000 USD. Biorąc to pod uwagę, zajęło jej dwa lata, aby zebrać projekt w całości, używając głównie odzyskanych materiałów. Pełne ujawnienie: Miller ma tytuł magistra architektury.

Taylor Painter Wolfe jest majsterkowiczką, która zbudowała swój wymarzony dom po odbyciu małego warsztatu. Jej kolorowa siedziba kosztowała prawie 21 000 USD, w tym pieniądze wydane na plany budowy (759 USD) i podwozie przyczepy (4500 USD).

Czy potrafisz zbudować mały dom za mniej niż 10 000 $?

Mireya Acierto / Getty Images

Czy potrafisz zbudować mały dom na kółkach za mniej niż 10 000 $? Nie jest to niemożliwe, jeśli używasz głównie bezpłatnych materiałów budowlanych, takich jak odzyskana tarcica.

Innym sposobem na obniżenie kosztów jest udział w niewielkim warsztacie budowy domu. Wielu konstruktorów po raz pierwszy twierdzi, że klasa majsterkowania pomogła im uniknąć kosztownych błędów przy budowie domów. Za dwudniowe warsztaty Tumbleweed Tiny Houses możesz zapłacić nawet 799 USD.

Aby wiedzieć, oto przybliżony podział kosztów materiałów dla małych domów zbudowanych w 2016 roku. Uwaga: narzędzia i plany budowlane nie są uwzględnione.

• Przyczepa: od 4500 do 9000 USD Tarcica: od 3000 do 10 000 USD Drzwi i okna ze szkła hartowanego oceniane na cztery pory roku: od 1 000 do 3 000 USD Pokrycia dachowe z metalu: od 500 do 1 000 USD Izolacja: od 500 do 2000 USD Boczna powierzchnia: od 1500 do 3 000 USD Okablowanie elektryczne wykonane przez licencjonowanego elektryka: 1500 USD do 3000 USD Ogrzewacz wody: 500 do 1000 USD Ogrzewacz propan lub elektryczny: 200 do 800 USD Prysznic: 300 do 1000 USD Toaleta kompostowa: 800 do 1500 USD Dodatkowe wyposażenie łazienkowe i hydrauliczne: 600 do 2000 USD Oprawy oświetleniowe: 200 do 800 USD Wbudowane schowki i szafki kuchenne: Od 1500 $ do 5000 $ Licznik kuchenny: od 300 $ do 2000 $ Podstawowe urządzenia kuchenne: od 1000 $ do 3000 $ Panele ścienne: od 500 $ do 2000 $ Podłogi: od 300 $ do 2000 $ Nakrętki, śruby, wkręty i gwoździe: 500 $ Malarstwo: od 50 $ do 200 $ Meble: od 500 $ do 2000 $

Zastanów się nad Tiny House Shell

Podstawy Tiny House

Powiedzmy, że chcesz zrobić majsterkowanie w swoim małym domu, ale wolisz omijać ciężkie podnoszenie, które zaczyna się od kwadratu. Zastanów się nad małą domową skorupą.

Większość opcji, takich jak powyższa autorstwa Tiny House Basics, ma wykończone nadwozie i niedokończone wnętrze, które pozostawia dostosowanie dla kupującego. Zależnie od wielkości domu, szacunki dotyczące parkowania dla pocisków holowniczych wynoszą od 10 000 do 35 000 USD. Aby ułatwić sobie zrób to sam, sugerujemy zakup opcji, która ma fabrycznie zainstalowane wszystkie linie energetyczne (wodne, elektryczne i kanalizacyjne).

Niespodzianka Małe koszty domu

Orlando Lake Front

Zanim zmniejszysz rozmiar, musisz rozważyć kilka drobnych niespodzianek:

• Jeśli planujesz wyruszyć w drogę, potrzebujesz ciężarówki, która może unieść ciężar twojego mieszkania. Będziesz także potrzebował zaczepu przyczepy i kontrolera hamulca przyczepy. Aby chronić swoją inwestycję, potrzebujesz małego ubezpieczenia domu. Mieszkania dla nastolatków zbudowane w celu spełnienia wymagań dla pojazdów rekreacyjnych mogą zazwyczaj uzyskać ubezpieczenie RV. Nie masz wolnego miejsca do parkowania? Wtedy Twoim największym wydatkiem z kieszeni oprócz miesięcznych kosztów paliwa będzie ziemia. Niektóre parki RV przyjmują małe domki. Spodziewaj się płacić od 500 $ do 1500 $ miesięcznie za miejsce. Czynsz zwykle obejmuje podłączenie do prądu i wody oraz Wi-Fi i usługi wywozu śmieci. Jeśli parki RV nie są Twoją rzeczą, możesz wynająć lub kupić prywatną działkę za pośrednictwem agenta nieruchomości lub małej tablicy ogłoszeń. Pamiętaj, że jeśli chodzi o dodatki, takie jak elektryczność i woda, może być konieczne wygenerowanie własnej mocy.