Frances Twitty / E + / Getty Images
Niektóre projekty remontowe wymagają specjalisty. Niewielu właścicieli domów jest gotowych zainstalować HVAC, zalać fundament lub zbudować dodatek. Jednak inne projekty, takie jak malarstwo, wydają się błagać o zrób to sam. W końcu kto nie jest w stanie zanurzyć pędzla w farbie?
Ale malowanie jest trudniejsze niż się wydaje. Z wielką przyjemnością wielu malarzy DIY decyduje, że nadszedł czas, aby zatrudnić wykonawcę prac malarskich. Pozwól nam dowiedzieć się, co robią wykonawcy malarstwa, jak je zatrudnić i jak wynegocjować najlepszą cenę za twoje zlecenie malarskie.
Co to jest wykonawca malarstwa?
Wykonawca malowania może pracować jako podwykonawca lub podwykonawca pod generalnym wykonawcą lub może wynająć się bezpośrednio do właściciela domu. Zazwyczaj wykonawca malowania jest stosunkowo niewielką operacją, od jednoosobowego właściciela do 20 lub 30 malarzy pracujących dla małej firmy.
Jak znaleźć
Wykonawcy prac malarskich mają zazwyczaj charakter lokalny (jak dotąd nie ma żadnych kontrahentów zajmujących się malarstwem na podstawie licencji krajowej). Podczas gdy wykonawcy farb koncentrują się na malowaniu, niektórzy wykonują powiązane zadania, takie jak naprawy tynku, drobne prace z płyt kartonowo-gipsowych, przycinanie i formowanie oraz tapetowanie.
Inną trudną częścią jest pojawienie się wykonawcy malarstwa. Chociaż to uogólnienie nie dotyczy każdego malarza, rzadko można zlecić wykonawcy malowania, aby przyjrzał się domowi, a następnie sporządził pisemną wycenę. Nie jest to wina wykonawców malarstwa; jest to połączenie wykonawców mniejszych operacji i wysokiego zapotrzebowania na ich pracę.
Ponieważ znalezienie informacji o lokalnych kontrahentach malarskich w Internecie jest prawie niemożliwe, obowiązuje tutaj powiedzenie „rozmawiaj z sąsiadami”. Niektórzy wykonawcy malowania wyświetlają znaki na trawnikach domów, nad którymi pracują, ale można to znaleźć w przypadku generalnych wykonawców oraz firm zajmujących się oknami bocznymi i wymiennymi. Tak więc, oprócz białej furgonetki malarza z przodu, często nie wiesz, co dzieje się w domach sąsiadów.
Obszary miejskie często mają lokalne magazyny (np. W Seattle jest Seattle Magazine ), a wiele z nich ma odnowione domy. Te elementy będą zawierać nazwiska i numery telefonów kontrahenta i podwykonawców - ale ostrzegamy, że ci podwykonawcy są zwykle bardzo wysokiej klasy i kosztowni.
Co zrobiłby wykonawca malarstwa?
Większość wykonawców prac malarskich podejmie się każdego rodzaju pracy, od zwykłego malowania wykończenia okien po malowanie w domu. Ale załóżmy, że malują twoje wnętrze. Zwykle możesz oczekiwać:
- Pokrycie wszystkich obszarów, które nie zostaną pomalowane, takich jak podłogi, okna, blaty kuchenne i szafki. Drobne przygotowanie powierzchni przed malowaniem, co oznacza lekkie szlifowanie i zeskrobywanie luźnej farby, stukanie kilkoma wystającymi gwoździami, czyszczenie stolarki, w niektórych obszarach za pomocą ściereczki. Kluczem jest tutaj „drobny”, ponieważ wykonawca przyjmie, że dom jest w większości gotowy do malowania. Usunięcie płyt elektrycznych, świateł, drzwi i innych przeszkód. Odsunięcie mebli dla lepszego dostępu do malowanych miejsc. To nie jest praca malarza, więc musisz to wcześniej potwierdzić. Przygotowanie nowej płyty gipsowo-kartonowej lub bieżącej farby za pomocą podkładu lateksowego do wnętrza. Dwie warstwy koloru wewnętrznej farby lateksowej na ścianach. Dwie warstwy farby sufitowej. wykończenia i listwy (listwy przypodłogowe, listwy okienne, szprosy itp.). Retuszowanie brakujących miejsc. Oczyszczanie na wypadek (bez względu na to, jak dobre pokrycie spadającymi materiałami, niektóre kroplówki się zdarzą). Ostateczna ocena między brygadzistą malowania a właścicielem domu do wynajęcia.
Jak z nim rozmawiać
W przeciwieństwie do rozmowy z elektrykiem, nie musisz znać specjalistycznego żargonu. Większość wykonawców malowania domów jest dobra w wyjaśnianiu właścicielowi domu.
Kilka tematów, które chcesz omówić:
- Czy koszt farby jest uwzględniony w oszacowaniu? Jakiego rodzaju farby zamierza użyć wykonawca? Ile warstw zostanie nałożonych? W jaki sposób zostaną pokryte obszary, które nie mogą być pomalowane, w celu ochrony? Jak długo możesz zająć to zadanie? „Czy mieszkańcy lepiej opuścić dom w trakcie pracy? Czy wokół maski będzie stosowana taśma maskująca czy metoda cięcia?
Ile to będzie kosztować?
Więcej niż się spodziewałeś. Niektórzy wykonawcy malowania będą mieli wzory, których używają, sumując kwadratowy materiał ścian i sufitów, a także liniowy materiał wykończenia. Obliczą czas przygotowania, a także „twarde koszty” podkładu i farby.
Większość wykonawców farb podaje szacunki na podstawie ich doświadczenia z podobnymi pracami. Chociaż szacunków tych nie można powiązać ze szczegółami, jest to zazwyczaj dość dobra liczba. Dla ciebie, właściciela domu, jedynym sposobem, aby dowiedzieć się, czy jest to dobry szacunek, jest porównanie go z ofertami otrzymanymi od innych kontrahentów.
Malowanie wnętrz w całym domu, takie jak opisane, może łatwo kosztować około 10 000 USD lub więcej.
