Zadaszenie domu rzadko znajduje się wysoko na liście zabawnych i ekscytujących projektów przebudowy domu. Ale kiedy w twoim domu pojawi się wyciek, twoje nastawienie może przybrać ostry obrót. Nagle perspektywa suchego, szczelnie zamkniętego domu zaczyna wyglądać bardzo atrakcyjnie.
Istnieje wiele rodzajów pokryć dachowych do wyboru, a trochę badań może skłonić cię do rozważenia nowego rodzaju pokrycia dachowego zamiast po prostu zastąpienia go tym samym materiałem, który masz teraz. Wybór odpowiedniego pokrycia dachowego wymaga ważenia wyglądu, długowieczności, kosztów i problemów konstrukcyjnych.
Oto 12 możliwości do rozważenia przy wymianie dachu.
-
Zadaszony dach
Asfaltowe pokrycia dachowe to jeden z najtańszych sposobów montażu dachu płaskiego. Wald1siedel / Wikimedia Commons / CC BY 2.0
Walcowane pokrycia dachowe są podstawą niskich dachów mieszkalnych, a także budynków zewnętrznych, takich jak sklepy i szopy oraz inne konstrukcje użytkowe. Zwijane pokrycia dachowe składają się z długich rolek impregnowanego minerałem materiału impregnowanego asfaltem, zwieńczonego granulkami mineralnymi. Każda rolka ma około 100 stóp kwadratowych pokrycia dachowego, około 3 stopy szerokości.
Te wielkoformatowe paski cienkiego pokrycia dachowego oferują szybki, wygodny i niedrogi sposób na pokrycie budynku ze spadzistym dachem jak warsztat, w którym wygląd nie jest ważny. Zwijane pokrycia dachowe można nakładać metodą pochodni lub gwoździami dachowymi.
Zwijane pokrycia dachowe są stosunkowo niedrogie i kosztują 1, 50 do 2, 50 USD za stopę kwadratową. Zwijane pokrycia dachowe trwają średnio około 10 lat, zanim trzeba je wymienić.
-
Zadaszony dach (BUR)
Zadaszenie (BUR) jest jedną z najstarszych opcji materiałów na dachy płaskie lub dachy o bardzo niskim nachyleniu. Systemy BUR są zbudowane z kilku warstw filcu dachowego impregnowanego asfaltem, który jest nakładany na gorąco. Filc nakłada się w nakładających się warstwach, tworząc barierę o grubości od dwóch do czterech warstw, a następnie warstwę drobno pokruszonego kamienia osadza się w gorącej smole nad górą, aby utworzyć bardzo trwały i nieprzenikalny dach.
Dachy BUR zazwyczaj kosztują 2, 50 do 5, 00 USD za stopę kwadratową. Ankiety branżowe pokazują, że prawidłowo zainstalowany dach BUR może trwać od 20 do 30 lat.
-
Zadaszenie membranowe
EPDM jest gumowym pokryciem dachowym często stosowanym do wykładania sztucznych stawów. Lee Wallender
Innym wyborem dla dachów płaskich lub o bardzo niskim nachyleniu jest dach membranowy. Istnieje kilka rodzajów membran, które można zastosować, w tym:
- Neopren (polichloropren) EPDM (monomer etylen-propylen-dien) PVC (polichlorek winylu) Chlorowany polietylen i chlorosulfonowane arkusze polietylenowe Asfalty modyfikowane polimerami
Jedną z najlepszych membran jest EPDM. EPDM jest syntetycznym pokryciem dachowym często nazywanym „pokryciem gumowym”. Jest podobny do zadaszonego asfaltowego pokrycia dachowego, ponieważ jest nakładany na duże arkusze, które ograniczają liczbę szwów, w których woda może infiltrować.
Koszty dachu membranowego wahają się od 3 do 4 USD za stopę kwadratową. Żywotność dachu wynosi zwykle od 20 do 35 lat.
-
Gonty kompozytowe asfaltowe
Dachowe gonty kompozytowe z metalową obróbką blacharską. Douglas Sacha / Getty Images
Gonty kompozytowe asfaltowe są najpopularniejszym pokryciem dachowym w Ameryce Północnej. Wykonane z podstawy z włókna szklanego pokrytej asfaltem i granulatem mineralnym, te trzypapierowe gonty są wszechstronnym dobrym wyborem dla większości domowych pokryć dachowych. Zazwyczaj są one objęte 20–30-letnią gwarancją, a wymiana pojedynczych uszkodzonych gontów jest dość łatwym zadaniem. Praktycznie każda firma zajmująca się pokryciami zna się na instalowaniu tych singli. Gonty kompozytowe wyróżniają się elastycznością i dostosowaniem do ruchów dachu w wyniku rozszerzania się i kurczenia.
Zainstalowany koszt waha się od 1, 50 do 3, 50 USD za stopę kwadratową. W zależności od jakości gontów i warunków żywotność dachu może wynosić od 12 do 30 lat.
-
Dachowe metalowe szwy stojące
Dachy metalowe ze szwem stojącym są po części popularne, ponieważ są ognioodporne. David Trowbridge / Flickr / CC BY 2.0
Najczęstszym rodzajem dachu metalowego jest dach ze szwem stojącym, tak nazwany, ponieważ aluminiowe lub stalowe panele dachowe łączą się w podniesionych szwach, które blokują się, aby chronić przed wilgocią. Metalowe dachy wszelkiego rodzaju są coraz bardziej popularne w regionach, w których występują duże opady śniegu lub tam, gdzie istnieje znaczące niebezpieczeństwo pożarów, ponieważ jest to materiał dachowy w pełni ognioodporny.
Dachy metalowe są bardzo trwałe i nadają się w pełni do recyklingu, gdy w końcu się zużyją. Ale montaż wymaga specjalnych umiejętności i nie każda firma zajmująca się pokryciami dachowymi jest przygotowana do zainstalowania metalowego dachu ze szwem stojącym.
Koszty zwykle wynoszą od 6 do 12 USD za stopę kwadratową, jeśli są zainstalowane. Dachy metalowe zwykle trwają od 30 do 50 lat, ale niektóre znane są z 75 lat.
-
Gonty metalowe / Shakes
Dla właścicieli domów, którzy nie lubią wyglądu dachów metalowych z rąbkiem stojącym, ale chcą zalet metalu, są teraz dostępne gonty stalowe lub aluminiowe. Wykonane z tłoczonego metalu i wykończone wysokiej jakości wypalaną powłoką lub granulkami mineralnymi, gonty metalowe mogą być wytwarzane tak, aby wyglądały bardzo podobnie do tradycyjnych gontów asfaltowych, drewnianych wstrząsów, a nawet płytek łupkowych lub glinianych. Są doskonałym wyborem, gdy wygląd ma kluczowe znaczenie.
Zainstalowane dachy z gontów metalowych zwykle kosztują od 7 do 10 USD za stopę kwadratową. Mogą trwać od 30 do 50 lat.
-
Gont Drewniany lub Shakes
Dachy drewniane są bardzo atrakcyjne, ale są również dość drogie i mają ograniczenia. Nie są szczególnie długotrwałe i są złym wyborem w obszarach, w których jest dużo wilgoci lub gdzie pożary stanowią zagrożenie. Mimo to są jednymi z najbardziej atrakcyjnych ze wszystkich pokryć dachowych, co czyni je popularnym wyborem do luksusowych domów.
Chociaż oba są wykonane z naturalnego drewna, zwykle cedru lub sekwoi, istnieje różnica między wstrząsami drewna i półpasiec. Gonty są zwykle cienkimi, klinowymi płytami z drewna, które są wytwarzane przez precyzyjne piłowanie. Wstrząsy są wytwarzane przez dzielenie i są grubszymi klinami o szorstszej fakturze.
Półpasiec zazwyczaj kosztuje około 4, 50 USD do 9, 00 USD za stopę kwadratową; koktajle są droższe, a ich średni koszt wynosi od 6, 50 USD do 11 USD za metr kwadratowy. Długowieczność zależy w dużej mierze od okoliczności i konserwacji. W stosunkowo suchym klimacie gont lub gont dachowy mogą trwać 60 lat; w wilgotnych warunkach można uzyskać tylko 20 lat z dachu.
-
Gliniana dachówka
Płytka z gliny jest wykonana z glin glinianych uformowanych w walcowane lub zblokowane kształty i wypalonych pod kątem twardości. Często pozostaje nieszkliwiony, z charakterystycznym czerwono-pomarańczowym kolorem; lub może być oszklony i wypalony, aby utworzyć ceramiczne dachówki. Dachówka z gliny jest bardzo dobrym pokryciem dachowym w gorącym klimacie lub tam, gdzie występuje słone powietrze, dlatego dachy te są tak często spotykane w południowych regionach przybrzeżnych lub regionach pustynnych.
Płytka jest drogim materiałem dachowym, którego koszty mogą wynosić od 10 USD do 18 USD za stopę kwadratową, chociaż bardziej egzotyczne płytki ceramiczne mogą kosztować nawet 30 USD za metr kwadratowy. Glinka to bardzo trwały materiał dachowy, który może przetrwać ponad sto lat.
-
Płytka Betonowa
Płytka betonowa jest alternatywą dla płytek glinianych, z podobnymi technikami montażu i podobnymi zaletami. Płytki betonowe są formowane ze standardowego betonu mieszanego w kolorze piaskowym do dowolnych odcieni. Dostępne są różnorodne profile, z których niektóre przypominają walcowane płytki gliniane, inne niskoprofilowe przypominają trzęsienia drewna. Płytka betonowa jest czasami wykończona dekoracyjną powłoką. Jest to bardzo ciężki materiał dachowy, dzięki czemu jest dobrym wyborem w regionach o silnym wietrze.
Koszty są o około jedną trzecią niższe niż płytki gliniane - zwykle około 9 do 12 USD za stopę kwadratową. Oczekiwana długość życia wynosi 50 lat lub dłużej.
-
Gonty łupkowe
Dachy łupkowe są drogie w montażu, ale trwają bardzo długo. Bryn Pinzgauer / Flickr / CC BY 2.0
Dach łupkowy jest być może najlepszym pokryciem dachowym - wybór dla właściciela domu, który zaakceptuje tylko najlepsze. Istnieją dachy z łupków sprzed setek lat, które nadal funkcjonują. Prawdziwe dachówki łupkowe wyglądają tak, jak się wydaje: autentyczne, cienkie płyty z prawdziwego kamienia. Ponieważ łupek ma tendencję do rozcinania cienkich arkuszy, łatwo jest go wydobywać, dzięki czemu idealnie nadaje się na dach. Ale instalowanie łupków jest bardzo specjalistyczną umiejętnością, a wykwalifikowanych instalatorów może być trudno znaleźć.
Zadaszone dachy zazwyczaj kosztują od 30 do 75 USD za stopę kwadratową. Jest jednak bardzo prawdopodobne, że jest to jedyne pokrycie dachowe, jakie kiedykolwiek zainstalujesz - dachówka z łupków często trwa od 75 do 200 lat.
-
Płytka z łupków syntetycznych (gumowych)
Gonty z łupków syntetycznych są zaskakująco przekonującą alternatywą dla łupków naturalnych, ale materiał ten jest zbudowany z inżynierii polimerów połączonych z recyklingowanym tworzywem sztucznym i gumą. Z ziemi odróżnienie tego zaprojektowanego pokrycia dachowego od naturalnego łupka może być praktycznie niemożliwe. A łupek syntetyczny jest dość lekki, dzięki czemu jest opłacalną opcją dla domów, które nie są w stanie wytrzymać dużej wagi naturalnego łupka.
Zainstalowane pokrycie dachowe z łupków syntetycznych kosztuje zwykle od 6 do 12 USD. Chociaż łupek syntetyczny nie jest tak trwały jak prawdziwy kamień, zazwyczaj ma bardzo dobrą gwarancję - do 50 lat.
-
Ekologiczny zielony dach
Dachy pokryte trawą, choć modne, od stuleci są używane jako dachy ekologiczne. Cellai Stefano / EyeEm / Getty Images
Mech jest zwykle uważany za zły znak na dachu, ale gdy jest odpowiednio zaplanowany, mech i inne żywe materiały roślinne zapewniają skuteczny materiał dachowy, który oddaje się z powrotem na ziemię.
Naprawdę niekonwencjonalny rodzaj dachu, zielony lub mieszkalny, niesie jednak wiele nadziei. Może oddać tlen z powrotem do powietrza, zapewnić izolację termiczną w twoim domu, wchłonąć wodę deszczową, a nawet pozwolić ci hodować rośliny. Aby stworzyć zielony dach, najpierw zainstaluj warstwę wodoodpornej membrany i zapewnij odpowiedni drenaż. Zielony dach może być „intensywny”, co oznacza, że może wspierać duże rośliny i ludzi; lub „rozległy”, co oznacza, że jest cienki i przeznaczony tylko do lekkiego wzrostu, takiego jak mech.
Koszty zielonego dachu są bardzo zróżnicowane, ale zdecydowanie jest to dach dla tych, którzy chcą wydać pieniądze na deklarację środowiskową. Takie dachy będą również wymagać regularnej konserwacji, aby utrzymać je przez długi czas.
