Maguey Images / Digital Vision / Getty Images
Przebudowa garażu może być jednym z najszybszych i najtańszych sposobów na dodanie przestrzeni życiowej do domu. Fundament, ściany i dach są już na miejscu. Okablowanie jest często wystarczające. Jeśli garaż jest dołączony do domu, wejście już istnieje.
W wielu domach dobrze zaplanowana przebudowa garażu może stworzyć nowy pokój lub pokoje, które będą idealnie komponować się z istniejącym domem. Lokalizacja umiejscowionych garaży najczęściej czyni je idealnymi lokalizacjami dla dużych pokoi rodzinnych, a nawet rozbudowanych luksusowych kuchni. Proces ten powinien rozpocząć się od starannej oceny garażu oraz problemów i obiecanych rozwiązań. Oto siedem elementów do oceny, biorąc pod uwagę możliwości.
Drzwi garażowe
Największym pytaniem dotyczącym większości konwersji w garażu jest to, co zrobić z bramą garażową. Po usunięciu drzwi należy wypełnić powstałą przestrzeń, aby wtopiła się ona w resztę domu i zapewniła użyteczną obsługę nowej przestrzeni życiowej. Możliwe opcje obejmują instalację drzwi patio lub obramowanie nowej ściany, która zawiera duże okno obrazu lub okno wykuszowe. Niektórzy właściciele domów znani są z tworzenia zupełnie nowych przejść, w których znajdowały się drzwi garażu.
Piętro
Typowy garaż znajduje się na nieizolowanej płycie betonowej, która może znajdować się kilka cali poniżej poziomu podłogi w domu. Płyta może być pochylona w kierunku drzwi garażowych lub wpustu podłogowego. W tych okolicznościach warto rozważyć wypełnienie dolnej części otworu bramy garażowej krawężnikiem, który zatrzyma wodę w przerobionej przestrzeni i ochroni ramy ścienne przed wilgocią. Musisz także zdecydować, czy podłoga powinna być wyrównana.
Ocieplanie i ochładzanie
Jeśli garaż jest przymocowany do domu, możliwe będzie rozszerzenie istniejącego systemu ogrzewania i chłodzenia na nową przestrzeń. Jeśli nie jest to możliwe, spójrz na niezależny system (ciepło może być dostarczane na przykład przez elektryczne listwy przypodłogowe, grzejniki gazowe lub piece na drewno, podczas gdy klimatyzator pokojowy radzi sobie z ciepłą pogodą). Dodaj izolację ścian, podłogi i sufitu przed podjęciem decyzji o ogrzewaniu i chłodzeniu przestrzeni. Inną opcją jest radiacyjny system ogrzewania podłogowego - stosunkowo łatwa instalacja na istniejącej płycie betonowej.
Okablowanie
Instalacja wodociągowa
Może to być największy problem z konwersją garażu. Dostarczenie wody do garażu może być łatwe, ale drenaż może stanowić poważne problemy. Sprawdź u hydraulika, jakie masz opcje. Jeśli masz szczęście, że masz pralnię / pomieszczenie gospodarcze łączące garaż z domem, możesz zmienić go w łazienkę. Dodawanie linii hydraulicznych jest często największym pojedynczym wydatkiem w projekcie konwersji garażu.
Utrata miejsca do przechowywania i parkowania
Wiele z tego, co jest obecnie przechowywane w garażu, może zostać przeznaczone do nowej szopy, piwnicy lub strychu lub zostać sprzedane na wyprzedaży garażu. Aby chronić swój pojazd przed żywiołami, rozważ zbudowanie wiaty garażowej. Jeśli twoja nieruchomość jest wystarczająco duża, możesz nawet rozważyć budowę nowego wolnostojącego garażu, przekształcając stary dołączony garaż w cenną przestrzeń życiową.
Wtapianie
Zastanów się, jak sprawić, by wygląd zewnętrzny przekształconej przestrzeni wyglądał tak, jakby zawsze była częścią domu, a nie późniejszą refleksją. Staraj się dopasować do bocznicy, kolorów, stylów okien i drzwi oraz krajobrazu. Wykonane prawidłowo, konwersja garażu może być płynnym dodatkiem do Twojego domu.
