Toa55 / Getty Images
Dodanie talii do domu może zapewnić ci miejsce do spotkań towarzyskich, relaksu i jedzenia z przyjaciółmi i rodziną. Ale zanim będziesz mógł cieszyć się wymarzoną talią, musisz zatrudnić kontrahenta, aby ją zbudował. Ten artykuł zawiera podstawowe informacje na temat zatrudniania wykonawcy.
Uwagi przed zatrudnieniem kogoś do budowy talii
Jeśli nie chcesz zatrudnić projektanta, musisz wymyślić rozsądny pomysł na to, co chcesz uwzględnić w swoim projekcie. Przede wszystkim będziesz chciał ustalić budżet, abyś dokładnie wiedział, na co Cię stać. Niektóre rzeczy, które należy wziąć pod uwagę przy planowaniu talii, obejmują:
- Rozmiar: Szorstkie wymiary podpowiedzą ci, co jest możliwe i niemożliwe do włączenia do twojej talii. Dzięki temu wykonawca od samego początku będzie miał jasny obraz zakresu projektu. Poziomy: Czy chcesz mieć jedną przestrzeń, czy wiele poziomów? Czy rozważasz dwa obszary pokładu połączone pokładem przejściowym lub schodami? Czy pokład zaprowadzi Cię do basenu lub ogrodu? Materiały: Drewno poddane obróbce ciśnieniowej było kiedyś jedynym wyborem na taras zewnętrzny. Ale szeroka gama dostępnych dziś materiałów zapewnia ogromną swobodę w zakresie składu i wyglądu. Drewno poddane obróbce ciśnieniowej jest nadal bardzo popularnym wyborem, ale tarasy kompozytowe z drewna stają się coraz bardziej popularne. Niektóre są wykonane całkowicie z tworzywa sztucznego, podczas gdy inne łączą włókna drzewne z polimerowymi środkami wiążącymi. Cechy: Czy chciałbyś palenisko? Funkcja wody? Wbudowane miejsca do siedzenia lub sadzenia? Balustrady metalowe, drewniane czy kompozytowe? Zrób listę tego, co możesz, a czego nie możesz żyć na pokładzie, i wypracuj to ze swoim kontrahentem.
Jak znaleźć kontrahenta, który zbuduje Twoją talię
Mając budżet i swoje pomysły, nadszedł czas, aby znaleźć kontrahenta. Dwa dobre źródła:
- Klienci / przyjaciele: Najlepszym sposobem na znalezienie wykonawcy desek - właściwie każdego wykonawcy - jest poproszenie przyjaciół, sąsiadów i kolegów o rekomendacje, ponieważ reputacja kontrahenta wśród byłych klientów jest najlepszym miernikiem jego pracy. Lista Angie: Lista Angie jest dobrym źródłem dla wykonawców desek, a także ocen od byłych klientów w systemie oceniania AF. Lista list Angie to sekcja, która zawiera oferty projektów za jedną cenę, za które płacisz z góry.
Warto również przyjrzeć się pracy wykonanej przez kontrahenta dla poprzednich klientów.
Pytania zadawane byłym klientom obejmują:
- Czy Twój wykonawca zakończył pracę w ramach budżetu? Jeśli nie, co spowodowało nadwyżkę? Czy zostałeś poinformowany o poniesionych kosztach? Jak wykonawca poradził sobie z niepowodzeniami lub usterkami? Czy był łatwy w pracy? Jaka była załoga wykonawcy? Czy byli z szacunkiem? Czy codziennie sprzątali po sobie? Jeśli plany zmieniły się w trakcie prac, czy zostały uwzględnione, czy też wykonawca był mało elastyczny? Czy zatrudniłbyś go ponownie?
Innym dobrym sposobem na znalezienie wykonawcy jest skorzystanie ze strony internetowej renomowanej organizacji zawodowej, takiej jak National Association of Homebuilders.
Pytania, które należy zadać wykonawcy
- Ile zbudowałeś projektów pokładowych? Kto zajmie się wszelkimi wymaganymi pozwoleniami? Kto skontaktuje się z usługami użyteczności publicznej i oznaczy linie metra? Czy mogę odwiedzić witrynę, nad którą obecnie pracujesz? Jaki byłby harmonogram płatności? Jaki rodzaj ubezpieczenia posiadasz?
Uzyskiwanie wyceny od wykonawcy
Szacunki należy przekazywać na piśmie i zawierać te niezbędne informacje:
- Szczegółowa praca do wykonania, w tym rendering projektu Określone materiały, które należy zastosować, oraz ich ilość Każdy przedział czasowy do ukończenia pracy Stała cena
Podaj te same informacje każdemu kontrahentowi, aby porównania były uczciwe, a kiedy zawęzisz je do jednego lub dwóch, dokładnie sprawdź referencje. Zapytaj właścicieli domów na liście referencyjnej, czy możesz odwiedzić i zobaczyć wykonaną pracę.
Czerwone flagi
Nie zatrudniaj wykonawcy, jeśli:
- Wymaga wyłącznie gotówki lub wywiera presję na natychmiastowe zobowiązanie Nie ma dowodu ubezpieczenia ani obowiązującego zezwolenia lub nie może go przedstawić Wymagane jest uzyskanie niezbędnych zezwoleń
