We Heart It
Czy wkrótce sprzedajesz swój dom? Aby uzyskać najlepszą cenę, poświęć teraz trochę czasu, aby ją przygotować. Chociaż może będziesz musiał najpierw rozwiązać niektóre podstawowe problemy z naprawą, te prostsze kosmetyczne ulepszenia mogą pomóc wypolerować dom i nadać ton szybszej sprzedaży.
Pamiętaj, aby postawić się w sytuacji potencjalnego nabywcy, zanim dom zostanie wystawiony na sprzedaż. Spójrz krytycznie na swoje miejsce, aby zobaczyć, co można zaktualizować, usunąć lub wyskoczyć. Wiele razy istnieją proste poprawki, które zrobią różnicę.
Zacznij od tych sześciu wskazówek.
Umieść bałagan w magazynie
Stylowe łazienki i kuchnie
Dom składa się z wielu pokoi, ale większość pośredników handlu nieruchomościami powie ci, że dwa, które ludzie widzą jako pierwsze i pamiętają większość, dwa, które sprzedają więcej domów niż jakikolwiek inny pokój, to łazienka i kuchnia. Więc jeśli chcesz sprzedać teraz, upewnij się, że te dwa pokoje są trochę bardziej uważane i uważane. Nawet jeśli w kartach nie ma całej przebudowy, możesz zrobić kilka prostych rzeczy. Spróbuj tapetować swoją łazienkę, aby uzyskać nowy, wspaniały wygląd. A w kuchni zdziwisz się, ile możesz osiągnąć dzięki prawemu backsplashowi.
Usuń przestarzałe zabiegi okienne
Ponure draperie, podarte zasłony lub wygięte mini-rolety nie zrobią nic, aby szybciej sprzedać dom. Usuń te przestarzałe przedmioty i zastąp je prostymi białymi mini-żaluzjami lub drewnianymi żaluzjami przyciętymi na miarę w domu. Jest to dość prosta poprawka, która może odświeżyć twoje pokoje w ciągu jednego weekendu.
Zainstaluj systemy szaf
Zatłoczone szafy wypełnione ubraniami i artykułami gospodarstwa domowego sprawiają, że wygląda na to, że nie ma wystarczającej ilości miejsca. Zamiast tego przejdź przez szafy i przechowuj (lub rozdawaj) wszystko, co nie jest obecnie potrzebne. Gdy szafa będzie pusta, zainstaluj system szafy z centrum domowego i napełnij wystarczającą ilością swoich rzeczy, aby szafa wyglądała na uporządkowaną, ale nie zagraconą.
Prezentacja podłóg drewnianych
Zużyte, brudne lub źle kolorowe dywany mogą w kilka sekund wyłączyć kupujących. Jeśli masz podłogi z twardego drewna, naprawa jest łatwa. Oderwij wykładzinę i odsłoń drewno. Kupujący nie będą się zastanawiać, co kryje się pod dywanem i prawdopodobnie pokochają wygląd i patynę podłóg z twardego drewna.
Farba
Wszelkie poważne wady w malowaniu ścian będą musiały zostać pokryte, ale chodzi o coś więcej niż konserwację. Przede wszystkim potencjalny nabywca musi widzieć siebie w przestrzeni, a kolor ścian ma wiele wspólnego z tym, jak wyraźne może być to widzenie. Przy odmalowywaniu z zamiarem sprzedaży najlepsze są neutralne kolory. Ale to nie znaczy, że wszystko zaczyna się i kończy na biało. Istnieje dowolna liczba neutralnych kolorów, w tym szereg kojących odcieni szarości, które mogą być właśnie tym, czego szukasz.
