Fundacja Compassionate Eye / Digital Vision / Getty Images
Średni koszt przebudowy kuchni to mglista liczba, która zależy od różnych czynników.
Mówiąc prościej, można powiedzieć, że średni koszt na poziomie profesjonalnym wynosi 25 000 USD, a średni koszt zrób to sam (DIY) to 16 000 USD.
Jak tylko określisz jeden koszt, lekko pochylisz go na bok i - jak cenny kamień w świetle - wszystko dramatycznie się zmieni.
Najlepiej więc spojrzeć na to oszacowanie z kilku podstawowych punktów widzenia, zanim dojdziemy do ostatecznego kosztu.
Kombinacja średnich krajowych
Przez ostatnie dwie dekady Magazyn Remodeling opublikował swój coroczny Raport Kosztów i Wartości (CVVR), który rozkłada średnie koszty przebudowy kuchni, a także dla innych obszarów domu. Te średnie są dalej podzielone według obszaru Stanów Zjednoczonych
CVVR jest najbardziej wiarygodnym źródłem średnich danych przebudowy, ponieważ jest to jedyne publicznie dostępne źródło tej skali. Jest to również źródło, że każdy ma tendencję do polegania na nim bez pobierania innych danych lub kwestionowania ich liczb.
Najczęściej konsultowane w sprawie wartości odsprzedaży, CVVR czerpie te dane z postrzeganej wartości przez przebudowę specjalistów z branży, takich jak pośrednicy w obrocie nieruchomościami, budowniczowie, przebudowujący i tak dalej. W przypadku kosztów przebudowy opiera się na danych RemodelMax w połączeniu z oprogramowaniem do szacowania konstrukcji Clear Estimates.
Dlatego te renowacje są w pełni profesjonalnymi przebudowaniami kuchni, ale zostały zbudowane z materiałów wysokiej jakości. Nie, zrób to sam; brak skrótów; bez skakania. Ponieważ majsterkowanie jest tak ważną częścią przebudowy kuchni średniej klasy, dane na ten temat są podzielone tutaj:
Twój średni koszt to 5 średnich kosztów
Oto różne sposoby spojrzenia na średni koszt, w zaokrągleniu:
- 12 000 USD: Zrób to sam, najniższy poziom 13 000 USD: Zrób to sam, dodając prawie 1000 USD za rozsądne korekty w górę, takie jak materiały lepszej jakości. 16 000 USD: Bardziej realistyczny koszt zrób to sam (liczba uzyskana poprzez uśrednienie kosztu zrób to sam i koszt profesjonalny, aby uwzględnić sporadyczną potrzebę zatrudnienia sprzedawcy). 20 000 $: Koszt profesjonalny, najniższy. 25 000 USD: Bardziej realistyczny koszt na poziomie profesjonalnym, uzyskany poprzez dodanie około 5 000 USD w celu uwzględnienia materiałów lepszej jakości i zmiennych rzeczywistych, które mogą mieć wpływ na koszty.
6 sposobów na pozostanie w dolnej części skali
- Sub Out. Unikanie w pełni rozwiniętych firm zajmujących się przebudową kuchni, a nawet wykonawcy. Zamiast tego sam zlecasz zadanie zawodom. Zawody byłyby: nowe podłogi, elektryczne, hydrauliczne. Zrób to sam. DIY w tym przypadku to: rozbiórka, malowanie, nowa podłoga (jeśli jest to płytka winylowa, płytka ceramiczna lub laminat). Ponowne użycie szafek. Zachowanie szafki kuchennej, jeśli to w ogóle możliwe. Malowanie, uzupełnianie lub szlifowanie i barwienie istniejących szafek pozwala zaoszczędzić cztero- lub pięciocyfrowy rachunek za nowe szafki. Zachowaj ślad. Usługi przeprowadzkowe (elektryczne, hydrauliczne, wentylacyjne, drenażowe itp.) Automatycznie podnoszą cenę. Czy możesz żyć z tym układem? Materiały klasy budowlanej. Unikanie wszelkich ekskluzywnych materiałów powierzchniowych, takich jak granit, stal nierdzewna lub egzotyczne drewno liściaste. Mniej szczegółowa praca. Szczegóły, takie jak formowanie koron, ubiorą pokój. Ale działają także jak benzyna w twoim pożarze przebudowy. Ogranicz szczegóły, aby kontrolować koszty.
Przypisy
- Wyższy koniec szacunkowych kosztów wymiany szafek, od 7 000 do 10 000 USD. Ponieważ wymiana DIY nie jest w zasadzie możliwa, w obu kategoriach wymieniono profesjonalną odnowę na poziomie: Polerowane chromowane klamki (40 sztuk za 1, 71 USD rocznie) i satynowe zawiasy z nakładkami niklowymi (48 sztuk przy 1, 70 USD rocznie). Whirlpool Single Door 24. In. Czarny @ 854 USD np. Whirlpool 30 In. Kuchenka gazowa z 4 palnikami @ 300 USD szt. Blat laminowany Valencia Spicewood @ 31, 50 USD za stopę liniową. Thermocast Manhattan Drop-In Acryl 33 in. 2-otworowy zlew jednokomorowy w kolorze białym @ 193 USD za sztukę. z 2-uchwytowym standardowym kranem kuchennym Delta Foundations z bocznym opryskiwaczem w chromie @ 70 USD rocznie Jeden galon Glidden lakieru do wnętrza @ 20 USD rocznie z zestawem trzech kątowych szczotek skrzydłowych za 8, 20 USD rocznie. Ukryta wewnętrzna farba lateksowa (3 galony za 20 USD rocznie = 60 USD) oraz 8-częściowy zestaw wałków malarskich (15 USD rocznie). x 2, 00 USD / stopa kwadratowa = 400 USD). Mimo że ze względu na powierzchnię szafy nie zostanie wykorzystana powierzchnia 200 stóp kwadratowych, dodano dodatkowe straty.
