Dom z gontem cementowym azbestowym. Obraz domeny publicznej; Stan Maine
Dowiedzenie się, że bocznica domu zawiera azbest, może doprowadzić wielu właścicieli domów do panicznego strachu, że bocznica musi zostać natychmiast usunięta. Zagrożenia dla zdrowia związane z azbestem są dobrze znane i dobrze jest zachować ostrożność, jeśli chodzi o materiały budowlane zawierające azbest. Ale w rzeczywistości usunięcie bocznicy zawierającej azbest często jest bardziej niebezpieczne, pozostawiając ją na miejscu. Pozostawione w spokoju, bocznica azbestocementowa i inne wyroby budowlane zawierające azbest mogą być dość łagodne.
Ostrzeżenie
Włókna zostają zmobilizowane i wtedy, gdy materiały te są zakłócane przez piłowanie, piaskowanie, rozrywanie lub rozbiórkę, mogą stanowić zagrożenie dla zdrowia, jeśli zostaną wdychane lub w inny sposób połknięte. Jeśli takie materiały zostaną usunięte, wymagana jest wyjątkowa ostrożność i specjalne techniki, a lepszą strategią jest zazwyczaj pozostawienie ich na miejscu lub zatuszowanie.
Zagrożenia dla zdrowia związane z azbestem
Nie ma wątpliwości, że włókna azbestowe stanowią zagrożenie dla zdrowia, i dlatego materiały budowlane nie zawierają już tego materiału. Azbest jest naturalnie występującym minerałem krzemianowym, który można wciągnąć w włóknisty materiał, który jest wyjątkowo odporny na ciepło i ogień i który ma dobre właściwości izolacyjne. Do wczesnych lat 70. XX wieku azbest znajdował się w wielu materiałach budowlanych dzięki tym zaletom.
Zagrożenia dla zdrowia związane z azbestem znane są od wielu lat, od wczesnych lat 60. XX wieku. Wdychane włókna azbestowe zostały ostatecznie powiązane z wieloma chorobami płuc, w tym azbestozą i różnymi rodzajami raka, takimi jak międzybłoniak . Żaden poziom narażenia na działanie azbestu nie jest uważany za bezpieczny, chociaż osoby cierpiące na poważne choroby związane z azbestem to zwykle osoby, które regularnie pracowały z materiałem na stanowiskach związanych z produkcją i instalacją azbestu i materiałów zawierających go. Istnieją jednak udokumentowane przypadki zachorowań członków rodziny po prostu przez kontakt z włóknami azbestowymi przenoszonymi do domu na ubraniach pracowników.
Krótka historia bocznicy cementowo-azbestowej
Cement azbestowy jest mieszanką cementu portlandzkiego wzmocnionego włóknami azbestowymi. Cement portlandzki wiąże włókna azbestu w twardą masę. Cement azbestowy został po raz pierwszy opracowany w 1905 r. Przez firmę Johns-Manville, która stała się jednym z wiodących producentów materiałów cementowo-azbestowych. Materiał bocznicy i inne produkty wykorzystujące beton wzmocniony azbestem były nadal sprzedawane i instalowane na początku lat 70., ponieważ uważano, że proces wytwarzania cementu azbestowego w jakiś sposób neutralizuje włókna azbestowe. Później wykazano, że jest to nieprawda, gdy wykazano, że materiały azbestocementowe mogą również uwalniać włókna azbestu w czystej postaci, gdy materiały zostały kruszone, łamane lub w inny sposób sproszkowane. Cement azbestowy był nie tylko powszechnie stosowany; był to zalecany materiał bocznicowy od lat 40. do 60. ze względu na ognioodporność.
Plusy i minusy bocznicy cementowo-azbestowej
Obecność bocznicy z cementu azbestowego niekoniecznie należy postrzegać jako poważny problem. Istnieją setki tysięcy domów i garaży z tym materiałem bocznicy, a gdy jest w dobrej formie, zagrożenia dla zdrowia są minimalne. Obecność bocznicy azbestowo-cementowej sama w sobie nie stanowi poważnej wady. Krajowe Stowarzyszenie Certyfikowanych Inspektorów Domowych zauważa następujące zalety i wady bocznicy azbestowo-cementowej:
Zalety
- Siding cementowy z azbestu jest wysoce ognioodporny i nie pali się ani nie topi tak jak siding winylowy i drewniany. Jest odporny na uszkodzenia termitów. Jest odporny na gnicie. Został wyprodukowany z teksturami, które mają symulować wygląd innych materiałów okładzinowych, takich jak drewno. Ziarno Jest dość łatwe do czyszczenia i konserwacji. W przeciwieństwie do bardziej porowatych materiałów sidingowych, takich jak drewniana deska do clapboardu, bocznica cementowo-azbestowa nie wchłonie szybko farby, co pozwala na łatwiejsze malowanie.
Niedogodności
- Siding z cementu azbestowego jest bardzo kruchy i może być łatwo rozdrobniony, pęknięty lub złamany. Użycie myjki ciśnieniowej do konserwacji może pęknąć bocznicę i doprowadzić do wnikania wilgoci, jeśli ustawienie ciśnienia jest wystarczająco wysokie. Cement azbestowy może być niebezpieczny, jeśli zostanie sproszkowany przez piłowanie, szlifowanie, łamanie itp. Trudno jest znaleźć zastępczą bocznicę naprawy.Ten produkt nie może być odnowiony, w przeciwieństwie do innych form bocznicy. Na przykład drewnianą deskę rozdzielczą można szlifować i pomalować, a bocznicę z cedru można wypiaskować i zabarwić. Każda z tych metod może przywrócić drewno w pobliżu jego pierwotnego stanu. Nie jest to jednak możliwe w przypadku bocznicy azbestowo-cementowej. Nie jest to już uważane za pożądane z estetycznego punktu widzenia.
Dlaczego należy unikać usuwania
Pomimo pewnych nieodłącznych zalet bocznicy z cementu azbestowego i pomimo nieodłącznych niebezpieczeństw zakłócania jej przez usunięcie, niektórzy właściciele domów nalegają na jej usunięcie. Ale należy to dokładnie rozważyć. Lepszą strategią może być pokrycie go nową bocznicą, która skutecznie uszczelnia materiał azbestowy. Jest to zwykle preferowana metoda postępowania z azbestowymi materiałami budowlanymi. Większość firm zajmujących się bocznicami ma duże doświadczenie w technikach pokrywania istniejącej bocznicy azbestowo-cementowej nowymi bocznicami winylowymi, aluminiowymi lub włókno-cementowymi. Jeśli firma zajmująca się bocznicami usuwa zewnętrzną warstwę bocznicy i znajduje pod nią starszą warstwę bocznicy azbestowo-cementowej, standardową procedurą jest po prostu pokrycie jej nową bocznicą, a nie jej usunięcie.
Usunięcie bocznicy azbestowo-cementowej, oprócz związanych z tym zagrożeń dla zdrowia, dodaje tylko więcej pracy do projektu i będzie kosztować o wiele więcej. Usunięcie istniejącej bocznicy nie jest częścią szacunków większości bocznic. Nawet jeśli się zgodzą, będzie to dodatkowy koszt, a firma najprawdopodobniej zleci pracę firmie rozbiórkowej specjalizującej się w usuwaniu azbestu.
Należy pamiętać, że usunięcie bocznicy z cementu azbestowego nie jest prostą sprawą, aby wezwać lokalnego wykonawcę. W zależności od lokalizacji są duże szanse, że będziesz musiał uzyskać specjalne zezwolenia i zlecić wykonanie prac specjalnej firmie zajmującej się ograniczaniem zużycia azbestu. Taka praca może być wykonana przez właściciela domu, ale należy przestrzegać specjalnych procedur i metod usuwania.
Dom, który zamknął starą bocznicę z cementu azbestowego z nową bocznicą, jest całkowicie akceptowalny dla inspektorów domowych i rzeczoznawców majątkowych i rzadko ma negatywny wpływ na wartości domów.
Dolna linia
Pamiętaj o tych kwestiach, jeśli martwisz się o bocznicę z cementu azbestowego:
- Domy zbudowane między 1920 a 1960 rokiem mogą zawierać azbest w jakichkolwiek płytach cementowych. Bocznica cementowa zainstalowana po 1973 roku nie zawiera azbestu. Materiały te są znane jako siding z cementu włóknistego i nie zawierają azbestu. Płytki z bocznego cementu i azbestu nie muszą być usuwane tylko dlatego, że zawierają azbest. Nie ma takiego wymogu prawnego, ani nie ma znaczących korzyści z nieruchomości. Cięcie, szlifowanie lub łamanie płytek azbestowo-cementowych stanowi wyraźne zagrożenie dla zdrowia.
Ostrzeżenie
Działania te uwalniają włókna azbestowe do powietrza, a ich oddychanie lub połykanie jest niebezpieczne. Jeśli nalegasz na usunięcie bocznicy, zdecydowanie zaleca się zatrudnienie firmy specjalizującej się w redukcji azbestu.
