Epa ołowiu remont, naprawa i zasada malowania

Big Stock Photo

Nikt bardziej nie lubi przekraczania nieskutecznych przepisów niż EPA, a 22 kwietnia 2008 r. EPA ustanowiła zasadę, która oficjalnie weszła w życie 22 kwietnia 2010 r., Dotyczącą usuwania farby ołowiowej w budynkach sprzed 1978 r. Jest znany jako Program Renowacji, Naprawy i Malowania Ołówów (Reguła RRP). Zasada ta dotyczy Ciebie, jeśli jesteś wykonawcą prac remontowych lub właścicielem domu w budynku sprzed 1978 r., W którym mieszka dziecko poniżej 6 roku życia. EPA utworzyła regułę zgodnie z sekcją 402 (c) (3) ustawy o kontroli substancji toksycznych (TSCA).

Wszyscy wiemy, że połknięta farba ołowiowa lub pył z ołowiu stanowią zagrożenie dla zdrowia małych dzieci i dlatego nie są używane w domach od ponad 30 lat. Chociaż minimalny próg podwyższonego poziomu ołowiu we krwi (EBLL) jako procent dzieci poniżej 6 roku życia, jak podał Centrum Kontroli Chorób (CDC), zmniejszył się o prawie 90% bez dodatkowej ingerencji EPA, EPA była nadal zmuszona do napisania tego Nowa zasada.

CDC nie opublikowało publicznie wyników EBLL po 2007 r., Ale jeśli przeprowadzisz analizę regresji wykładniczej na podstawie danych CDC z 10 lat 1997–2007, podwyższony poziom ołowiu we krwi dzieci poniżej 6 roku życia wyniesie około 0, 5% dzieci w wieku 5 lat i mniej w 2010 r. lub około 130 000 dzieci z ogólnej populacji dzieci poniżej 6 lat, wynoszącej około 25 000 000.

Więc bądźmy szczerzy. Teraz, gdy ciężkie podnoszenie o 30 lat zmniejszające minimalny próg podwyższony poziom ołowiu we krwi u dzieci poniżej 6 lat spowodowało poziom ryzyka około 0, 5% w 2010 r. (Kiedy był tak wysoki, jak prawie 8% w 1997 r.), EPA wprowadza główna zasada dotycząca farb ołowiowych, tak aby przyniosła największe koszty zarówno konsumentom, jak i kontrahentom, przy najmniejszej korzyści. To jest EPA.

Projekty renowacyjne i kontrahenci, których dotyczy Reguła EPP EPA

Około 30 lat po wycofaniu farby na bazie ołowiu jesteśmy teraz w punkcie, w którym ryzyko zdrowotne dla małych dzieci wynikające z tej starej technologii malowania wynosi około 0, 5%, a EPA zaczyna działać. Ta zasada RRP z EPA ma na celu przeciwdziałanie zagrożeniom związanym z farbą na bazie ołowiu, powstającymi w wyniku działań związanych z renowacją, naprawą i malowaniem, które zakłócają farbę na bazie ołowiu w docelowych mieszkaniach i obiektach zajmowanych przez dzieci.

Co to jest „Obudowa docelowa?” EPA definiuje „obudowę docelową” w sekcji 401 TSCA jako każdą obudowę zbudowaną 31 grudnia 1977 r. Lub wcześniej, z wyjątkiem:

• mieszkania dla osób starszych lub osób niepełnosprawnych, chyba że którekolwiek dziecko poniżej 6 roku życia mieszka lub oczekuje się, że będzie w nim zamieszkiwać, każde mieszkanie z 0 sypialniami.

Co to jest i nie jest zakładem zajmowanym przez dzieci? Zgodnie z tą zasadą obiekt zajmowany przez dzieci to budynek lub część budynku zbudowanego przed 1978 r., Regularnie odwiedzany przez to samo dziecko, które nie ukończyło 6 lat, przez co najmniej dwa różne dni w dowolnym tygodniu (od niedzieli do soboty okres), pod warunkiem, że każdego dnia wizyta trwa co najmniej 3 godziny, a połączone wizyty tygodniowe trwają co najmniej 6 godzin, a połączone wizyty roczne trwają co najmniej 60 godzin.

Których kontrahentów to dotyczy? Reguła RRP EPA wpływa na:

• Wykonawcy remontów Konserwatorzy w budownictwie wielorodzinnym Malarze i inne specjalizacje.

Koszty wdrożenia zasady EPP RRP

Zasadą jest zmiana ryzyka, jakie podejmują ci kontrahenci, i zwiększenie kosztów prostych projektów remontowych w domu. Rzeczywista analiza kosztów przeprowadzona przez magazyn Remodeling pokazuje, że zgodność z zasadą EPA zwiększy koszty dla kontrahentów, a ostatecznie dla Ciebie, na poziomach wielokrotnie wyższych niż szum EPA. W przeciwieństwie do niskiego dodatkowego kosztu utrzymania wynoszącego od 8 do 167 USD na projekt, promowanego przez EPA, rzeczywiste koszty przestrzegania tego przepisu mogą z łatwością zwiększyć projekty remontów domów o 1 300–2 200 USD więcej na przebudowę łazienki zwykle wycenianą na 10 000 USD. Projekty zewnętrzne mogą być większe ze względu na dodatkowe koszty związane z pionową obudową i konstrukcją z tworzywa sztucznego. Powoduje to również zamieszanie wśród konsumentów, ponieważ kontrahenci, którzy nie chcą się do nich stosować, mogą zaniżać stawki w stosunku do tych wykonawców, którzy się nie spełniają, ponieważ nie ponoszą oni dodatkowych kosztów.

Reguła odnawiania, naprawy i malowania ołowiu

Obecna zasada EPA wymaga, aby wykonawcy wykonujący projekty remontowe, naprawcze i malarskie renowujące albo:

• Ponad sześć stóp kwadratowych pomalowanych powierzchni w pokoju do projektów wewnętrznych, OR Ponad 20 metrów kwadratowych pomalowanych powierzchni do projektów zewnętrznych, wymiany okien lub rozbiórki

w budownictwie mieszkaniowym zbudowanym przed 1978 r. postępuj zgodnie z bardzo szczegółowymi procedurami ogólnie podsumowanymi następująco:

1. Ograniczyć miejsce pracy. Obszar musi być zamknięty, aby pył i zanieczyszczenia nie wydostawały się z tego obszaru, co może być prawie niemożliwe w przypadku projektu zewnętrznego. Należy umieścić znaki ostrzegawcze, a w razie potrzeby należy użyć folii z tworzywa sztucznego lub innego nieprzepuszczalnego materiału i taśmy
   1. Zakryj podłogi i wszelkie meble, których nie można przenieść. Usuń drzwi i otwory wentylacyjne systemu ogrzewania i chłodzenia.
   Unikaj nowych zabronionych metod renowacji, w tym:
   1. Palenie lub podpalanie z otwartym płomieniem. Szlifowanie, szlifowanie, struganie, igłowanie lub strzelanie za pomocą elektronarzędzi i sprzętu niewyposażonego w osłonę i mocowanie próżniowe HEPA. Używanie opalarki w temperaturach wyższych niż 1100 F. Wykonawcy mogą stosować różne metody w celu zminimalizowania generowanie pyłu, w tym użycie wody do zamglenia obszarów przed szlifowaniem lub skrobaniem, podcięcie farby przed oddzieleniem elementów oraz podważanie i rozrywanie elementów zamiast ich łamania.
   Procedury czyszczenia: Obszar roboczy powinien być codziennie czyszczony, aby był jak najczystszy. Po zakończeniu wszystkich prac obszar należy oczyścić specjalnymi metodami czyszczenia przed zdjęciem plastiku izolującego miejsce pracy od reszty domu. Specjalne metody czyszczenia obejmują stosowanie odkurzacza HEPA do usuwania kurzu i zanieczyszczeń z wszystkich powierzchni, a następnie wycieranie na mokro i mycie na mokro dużą ilością wody do płukania. Po zakończeniu czyszczenia końcowego rozejrzyj się. W miejscu pracy nie powinno być kurzu, odprysków farby ani innych zanieczyszczeń. Jeśli zauważysz kurz, wióry lub zanieczyszczenia, obszar musi zostać ponownie oczyszczony. Ostrzegaj właścicieli domów przed zagrożeniami związanymi z renowacją: Agencja Ochrony Środowiska wymaga, aby właściciele domów otrzymali broszurę zatytułowaną Certyfikowany Przewodnik Bezpiecznego Prowadzenia Renowacji Prawa, aby ostrzec ich o „ryzyku trucizny ołowiowej”. Są to rzeczy, na które ludzie są narażeni w projekcie remontowym i jak zgłosić wykonawcę władzom, jeśli mieszkaniec nie uważa, że ​​praca jest zgodna z procedurami opisanymi w broszurze. Broszura stwierdza: „Możesz nawet tymczasowo wyprowadzić się z domu podczas wykonywania całości lub części pracy”.

Czy wiercenie w ścianie stanowi zagrożenie dla ołowiu?

EPA oceniła różne zadania związane z naprawą domu pod kątem ryzyka ołowiu, w tym:

• Usuwanie farby przez szlifowanie ścierne. Usuwanie dużych konstrukcji, w tym wyburzenie wewnętrznych ścian gipsowych. Wymiana okien. Usuwanie dywanów. Naprawa lub wymiana HVAC, w tym kanałów. Naprawy powodujące izolowane małe zakłócenia powierzchni, takie jak wiercenie i piłowanie drewna i gipsu.

Zgodnie z zasadą RRP EPA:

„… Wszystkie działania związane z renowacją i przebudową, gdy są przeprowadzane tam, gdzie występuje farba na bazie ołowiu, generowały obciążenia ołowiu na podłogach w odległości od 5 do 6 stóp od czynności przekraczającej normę EPA w zakresie zagrożenia pyłowo-ołowiu 40 μg / ft2… jest oczywiste, że badanie wykazało również, że wiercenie w gipsie spowodowało powstanie poziomów ołowiu w bezpośrednim sąsiedztwie działalności przekraczającej standard zagrożenia pyłem i ołowiem. W związku z tym wszystkie badane działania faktycznie stworzyły zagrożenia związane z farbą na bazie ołowiu. ”

Ostrzeżenie

Dzięki tej nowej zasadzie EPA wiercenie w ścianie tynku, na której jest gdzieś farba ołowiowa, stwarza niebezpieczne zagrożenie pyłem ołowiu.

Wymagania, które należy spełnić zgodnie z zasadą EPP RRP i zasadami HUD LSHR

1. Firmy zajmujące się renowacją muszą uzyskać certyfikat EPA i uiścić opłatę w wysokości 300 USD za 5-letnią certyfikację. Sami kontrahenci remontowi muszą przejść 8-godzinny kurs bezpieczeństwa w zakresie bezpieczeństwa, szkolenie EPA / HUD Model Renovator oraz certyfikację w zakresie bezpieczeństwa ołowiu. Jest to takie samo szkolenie, jakie musi odbyć wykonawca w ramach kolejnego programu bezpieczeństwa wiodącego pod nadzorem HUD. Jeśli nie jesteś certyfikowanym pracownikiem, musisz być bezpośrednio nadzorowany przez certyfikowanego wykonawcę renowacji (certyfikowany renowator) i uzyskać szkolenie w zakresie bezpieczeństwa pracy podczas prowadzenia w miejscu pracy. wykonawcy remontu muszą stosować bezpieczne dla ołowiu metody pracy, które dotyczą przygotowania pracy, ochrony, zakazanych praktyk pracy i czyszczenia, a następnie wykonawcy remontu muszą „edukować” mieszkańców domu o zagrożeniach i zagrożeniach związanych z wystawić farbę ołowiową podczas budowy i dać im broszurę EPA o nazwie The Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right. Wykonawcy remontu muszą następnie udokumentować, w jaki sposób przestrzegali przepisów EPA dotyczących zasady RRP i przechowywać tę dokumentację przez 3 lata na wypadek, gdyby EPA chce przeprowadzić kontrolę wykonawcy.

Oprócz zasady RRP EPA, jeśli kontrahenci pracują w docelowych jednostkach mieszkalnych otrzymujących fundusze HUD, podlegają one również przepisowi amerykańskiego Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) Reguła Bezpiecznych Mieszkalnictwa (znana jako LSHR) opisana w przepisach HUD w 24 CFR część 35.

HUD udostępnia tę tabelę opisującą różnice między przepisami HUD LSHR a przepisami EPA RRP.

37, 500 USD za karę za naruszenie dziennie

Jaka jest cena za niezgodność? EPA może nałożyć grzywnę w wysokości 37.500 USD za naruszenie przepisów za nieprzestrzeganie ich przepisów. Pierwszy wykonawca, którego przykładem jest już wybrany, został już wybrany przez EPA: Rockland, wykonawca Maine, Colin Wentworth, spotyka się z co najmniej 150 000 USD grzywny z EPA za domniemane naruszenia uchwycone przez „anonimowe” wideo z YouTube'a, które mogło być dostarczone przez konkurent.