Wyskocz dom: dodaj miejsce za mniejszy koszt

John Keeble / Getty Images

Wypady z domów oferują kuszące rozwiązanie tego odwiecznego konfliktu przestrzeni i pieniędzy: chcesz więcej miejsca w domu, ale kosztuje więcej pieniędzy, niż możesz sobie na to pozwolić. Jeśli potrzebujesz przestrzeni wielopokojowej - na przykład sypialni, łazienki, salonu lub biura - możesz zbudować pełnowartościowy dodatek. Jednak w pełni rozbudowane dodatki rozbijają twoje finanse na drobiazgi. Spodziewaj się zapłacić sześć cyfr za nawet skromny dodatek.

Wszystko, co musisz wiedzieć o Bump Outs

Co to jest bump out?

Wypukłość to dodatkowa przestrzeń, która jest znacznie mniejsza niż pełny dodatek i często nawet nie wzrasta do wielkości dodatku do pokoju.

Istnieją dwie szkoły myślenia o wybojach:

• Full Rooms: Michael Litchfield, autor prac remontowych w swojej książce „Teściowie, banici i babcie mieszkalne”, definiuje wyboje jako zasadniczo teściowe apartamenty (pełne pokoje), które są przymocowane do domu. Mniej niż pokoje: kolejna definicja została podana w książce „Black & Decker The Complete Guide to Room Additions”, która uważa wypukłość za dodatek do istniejącego pokoju, ale nie za sam pokój.

Jak pokazują te różne definicje, nie ma standardowych zasad dotyczących tego, co powoduje awarię, zarówno pod względem wielkości, jak i zakresu projektu. Bump out może również wykorzystywać różne projekty i metody konstrukcyjne, ale istnieją pewne wspólne cechy i zalety, które dotyczą większości bump outów:

• Mały jak 2 stopy: Uderzenia mogą rozciągać się na odległość od 10 do 15 stóp od domu, ale mogą być również małymi „wyskakującymi”, które nie są głębsze niż 2 stopy. Wsporniki: Małe wypukłości często są wspornikowe (nie wspierane przez posty) z domu. Zwykle jest to ograniczone do około 2 stóp głębokości. Odsuwanie się od domu zwykle wymaga podstaw lub ścian fundamentowych. Bez dodatkowego HVAC: Jedną z zalet wypukłości jest to, że zwykle nie wymagają one dodatkowych usług ogrzewania lub chłodzenia. Dach pochylony: wypukłości często mają dachy typu „szopa” lub dachy płaskie, zamiast przedłużania istniejącego dachu. Minimalne zmiany zewnętrzne: Wyboje, ze względu na ich mały rozmiar, nie zmieniają zasadniczo wyglądu zewnętrznego domu. Często wtapiają się płynnie w główny dom.

W jaki sposób Bump Out może dodać znaczną przestrzeń?

Wyboj, który rozciąga się 3 stopy od domu i ma 15 stóp szerokości, dodaje 45 stóp kwadratowych do domu. Nie byłoby to uważane za ważnego twórcę przestrzeni w stosunku do całego domu. Te 45 dodatkowych stóp kwadratowych zwiększyłoby zaledwie 3 procent do domu o powierzchni 1500 stóp kwadratowych. Jednak wyboje są często instalowane w pokojach, które już są bardzo małe - często nieznośnie małe. Kuchnia o powierzchni 150 stóp kwadratowych, kiedy wybiła kolejne 45 stóp kwadratowych, otrzymuje 30-procentowy wzrost przestrzeni.

Sugerowane zastosowania dla Bump Outs

Ponieważ większość wypukłości nie jest pełnymi pokojami, mają tendencję do ulepszania istniejącego pomieszczenia. Właściciele domów zwykle używają ich, aby zapewnić wystarczająco dużo dodatkowej powierzchni na określone cele, takie jak:

• Dodawanie siedzenia przy oknie z półkami na książki Instalowanie wanny w łazience, która obecnie ma tylko prysznic Rozsuwanie blatu, dodawanie miejsca na urządzenie lub instalowanie wyspy kuchennej Zapewnienie kuchni z wystarczającą ilością miejsca na jadalnię lub kącik śniadaniowy

Koszt wybicia

Podczas gdy całkowity koszt wypukłości jest mniejszy niż kosztu pełnowymiarowego dodatku, wypłata będzie kosztować więcej w przeliczeniu na stopę kwadratową. Wynika to z faktu, że duża część kosztów polega na zainicjowaniu projektu, tworzeniu rysunków, uzyskiwaniu pozwoleń, otwieraniu boku domu, nalewaniu stopki fundamentowej (w stosownych przypadkach), wzywaniu elektryka do przenoszenia przewodów i tak dalej. Być może będziesz musiał zrobić te same rzeczy z wyskokiem, tak jak zrobiłbyś to z dodatkiem, tylko na mniejszą skalę.

Koszty różnią się gwałtownie, ponieważ zmieniają się w zależności od pragnień właścicieli domów, lokalizacji i wielu innych czynników. Według niektórych niepotwierdzonych raportów cenowych wypłata może kosztować:

• 17 000 $: 2 stopy na 10 stóp wybijają się 30 000 $: 4 stopy na 10 stóp wybijają się 30 000 $: 6, 5 stóp na 28 stóp wybijają się do łazienki na ziemi, wylewam fundament 5000 $: 2 stopy wybijają się w kuchni (długość nie pod warunkiem) na drugim opowiadaniu, wspornikowym

Jak daleko można się powstrzymać?

Wyboje na poziomie klasy (pierwsze piętro) mogą być wspornikowe lub mieć proste fundamenty. Mogą spoczywać na betonowej płycie lub na ścianach fundamentowych, które mogą tworzyć przestrzeń do indeksowania. Uderzenia na wyższym poziomie często są na tyle małe, że można je podpierać przy obramowaniu drugiego piętra.

Kiedy zdecydujesz się na wysięgnik, wymiary legarów w Twoim domu dyktują głębokość wyboju. Zasadniczo wybrzuszenia można rozłożyć na odległość równą czterokrotności wielkości (głębokości) legarów podłogowych. Na przykład legar 2x8 ma głębokość 7 1/4 cala; wspornik z legarów 2x8 można rozstawić maksymalnie na 29 cali.

Nominalny rozmiar legara	Rzeczywista głębokość legara	Odległość wybicia wspornika
2x6	5.5 "	22 "
2x8	7.25 "	29 "
2x10	9.25 "	37 "
2x12	11.25 "	45 "