Seb Oliver / Getty Images
Jednym z dużych wydatków, na które trzeba przeznaczyć budżet, szukając mieszkania, jest wpłacenie kaucji. Depozyt ten może wynosić nawet jeden lub nawet dwukrotność kwoty miesięcznego czynszu. Chociaż powinieneś odzyskać depozyt zabezpieczający po przeprowadzce z mieszkania (jeśli wszystko pójdzie dobrze), nie będziesz w stanie dotknąć tych pieniędzy tak długo, jak długo zajmujesz wynajem.
Cel kaucji
Głównym celem kaucji jest umożliwienie właścicielowi łatwego odebrania od ciebie na wypadek, gdybyś spowodował znaczne szkody w mieszkaniu. Ponadto, ponieważ najemcy wiedzą, że ich właściciel trzyma te pieniądze, kaucja może stanowić zachętę do utrzymania twojego domu w dobrej formie i pozostawienia go w czystości.
Pytania dotyczące depozytu zabezpieczającego
Najemcy często mają pytania dotyczące depozytu zabezpieczającego.
Na przykład, zanim podpiszesz umowę najmu, możesz chcieć wiedzieć, ile będziesz musiał zapłacić za depozyt i czy masz prawo do odsetek od kwoty, którą płacisz. Później, kiedy Twoja umowa najmu dobiegnie końca, bez wątpienia będziesz chciał wiedzieć, co musisz zrobić, aby odzyskać depozyt zabezpieczający w całości i jak długo będziesz musiał czekać.
Odpowiedzi na te pytania różnią się w zależności od miejsca zamieszkania. Każde państwo, podobnie jak Dystrykt Kolumbii, ma swoje własne prawa określające prawa i obowiązki najemców i właścicieli, jeśli chodzi o obsługę depozytów zabezpieczających. Poświęcenie chwili na zapoznanie się z podstawami kaucji zabezpieczającej w twoim stanie pomoże upewnić się, że nie płacisz więcej, niż potrzebujesz, że otrzymasz kaucję zabezpieczającą z powrotem w całości i na czas oraz unikniesz niemiłych niespodzianek. Jeśli planujesz przenieść się do innego stanu, dobrym pomysłem jest również sprawdzenie przepisów tego stanu, aby sprawdzić, czy depozyty zabezpieczające są obsługiwane inaczej niż to, do czego jesteś przyzwyczajony.
Prawa stanowe
Kliknij swój stan poniżej, aby poznać odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące prawa dotyczącego kaucji:
- AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict z ColumbiaFloridaGeorgiaIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming
