Na poddaszu może znajdować się cenny materiał

Twoje poddasze może chować wartościowy materiał kwadratowy

Znajdź więcej ukrytych materiałów kwadratowych na poddaszu. Getty Images

Czy kiedykolwiek myślałeś, że w twoim domu kryje się cenna przestrzeń? Czy próbujesz dodać materiał kwadratowy do domu? Odnowić strych. Poddasze jest jednym z ignorowanych przez sprzedawców pokoi, ale ma wysoki zwrot z inwestycji (ROI). Kupujący zawsze szukają dodatkowej przestrzeni, a renowacja lub sprzątanie poddasza to świetny pomysł. Zwiększa powierzchnię domu bez zajmowania dodatkowej przestrzeni. Daje to również przewagę nad innymi sprzedawcami z zakurzonymi poddaszami. Badania pokazują, że sprzedawcy, którzy zamieniają swoje strychy w sypialnie lub biura domowe, uzyskują zwrot około 84% przy sprzedaży. Jeśli chciałbyś odnowić strych, ale brakuje Ci pomysłów, zapoznaj się z tymi wskazówkami dotyczącymi organizacji domu.

Sprawdź swoją przestrzeń na poddaszu, aby dodać sypialnię

Przed przekształceniem poddasza w przestrzeń użytkową upewnij się, że projekt jest wykonalny. Możesz wynająć kontrahenta, który sprawdzi pokój. Powie ci, co musisz zrobić, aby spełnić przepisy budowlane w Twojej okolicy. Powie ci również, czy sufit jest wystarczająco wysoki, aby pomieszczenie było użyteczne, co jest możliwe, aby stworzyć przestrzeń, którą sobie wyobrażasz. Koszt, który włożysz w przebudowę i wcześniejsze uzyskanie informacji od wykonawcy, może przynieść duże korzyści w cenie wywoławczej twojego domu w najbliższej przyszłości.

Przekształć swoje poddasze do przechowywania w sypialnię lub biuro

Zmień strych na sypialnię / pokój zabaw lub biuro. Getty Images

Zwiększenie pojemności to podstawa przyszłego pokoju

Kupujący uwielbiają przechowywanie, więc spróbuj podać jak najwięcej opcji. Nie pozwól, aby pochyłe sufity poddasza zniechęcały. Możesz zainstalować półki, wbudowane szafki i systemy szuflad. Nie kładź pudeł na sobie! Zamiast tego bądź kreatywny dzięki niestandardowym wbudowanym akcesoriom lub używaj mebli z dużą ilością szuflad i przegródek do przechowywania. Wielu potencjalnych nabywców domów nie wie, co zrobić z poddaszem. Umieszczenie go w domowym biurze z biurkiem i wbudowanymi półkami na książki i rzeczy lub wystawienie go z łóżkiem i komodą może pomóc im wyobrazić sobie przestrzeń. Zastanów się, czy nie zamienić go w pokój zabaw dla dzieci.

Wybierz najlepsze oświetlenie do życia na poddaszu

Większość strychów ma bardzo mało naturalnego oświetlenia, dlatego ważne jest dobre sztuczne oświetlenie. Zanim kupisz oprawy oświetleniowe, dowiedz się, jak najlepiej oświetlić przestrzeń. Będzie to zależeć od tego, jak zamierzasz go używać. Na przykład sypialnia na poddaszu potrzebuje mniej światła niż sypialnia, która może pełnić funkcję domowego biura. Ważnym czynnikiem do rozważenia jest również sufit. Jeśli pomieszczenie ma skośny sufit i jest pozbawione ścianek działowych, zainstaluj lampy wiszące. Wybierz światła, które są dopasowane do wielkości pomieszczenia, aby zapewnić wystarczające oświetlenie. Możesz także zatrudnić elektryka, który pomoże Ci zainstalować wpuszczone oświetlenie, wentylator sufitowy lub inne urządzenia oświetleniowe, które otworzą twoje ciemne poddasze.

Dźwiękoszczelne i zaizoluj poddasze, aby uzyskać komfortowy pokój

Ustal, czy twoje poddasze będzie wymagało izolacji. Obrazy Getty

Nie zapomnij o izolacji w przestrzeni sypialni na poddaszu

Dobrze zaizolowane poddasze mogą utrzymać chłód zimą, a latem ciepło. Wspaniałym projektem zimowej renowacji jest izolacja przestrzeni poddasza. Ponieważ poddasze znajduje się tuż pod dachem domu, z pewnością straci chłodne powietrze i ciepło szybciej niż w jakimkolwiek innym pomieszczeniu. Zaizoluj sufit i ściany i zapytaj eksperta, jeśli nie masz pewności co do rodzaju zastosowanej izolacji. Izolacja dachu z pianki natryskowej zamiast izolacji z włókna szklanego może być droższa, ale jest najbardziej idealna do pomieszczenia. Izolacja tworzy mocniejszą barierę powietrzną i wymagana jest tylko niewielka ilość, co może spowodować zwiększenie przestrzeni nad głową.

Pomocna może być izolacja akustyczna podłóg poddasza

Większość strychów nie jest dźwiękoszczelnych i ważne jest maskowanie powyższego hałasu. Istnieją różne sposoby wyciszenia sypialni na poddaszu, aby przyciągnąć kupujących:

• Zainstaluj grubą wykładzinę za pomocą piankowej podkładki. Przed zainstalowaniem dywanu można dodać warstwę podłoża, aby zapewnić dodatkową sztywność. Przed montażem podłoża należy zainstalować nieutwardzoną izolację z włókna szklanego pośród legarów podłogowych. Izolacja zapobiegnie również niepożądanemu przenoszeniu ciepła. Zainstaluj pod podłogą winyl, celulozę lub gumę pochodzącą z recyklingu.

Przekształcenie strychu w pomieszczenie może być kosztownym przedsięwzięciem, ale możesz wykonywać tę pracę stopniowo, aby obniżyć koszty. Zamiast korzystać z miejsca do przechowywania, zamień je w pokój, który kupujący pokochają dzięki tym przydatnym wskazówkom. Choć może mieć skośny sufit i mało naturalnego światła, te funkcje mogą sprawić, że będzie to najbardziej przytulny pokój w domu. Kupujący Home pokochają „pokój bonusowy”, a pokochasz podwyżkę ceny wywoławczej ze względu na zwiększoną powierzchnię dodaną do domu.

Potrzebujesz więcej sztuczek związanych z inscenizacją domu? Wypróbuj te podstawowe wskazówki.