Domena publiczna / Creative Commons 3.0
Pozwolenia na budowę to dokumenty wydawane przez lokalne biuro kontroli budynków, wydawane w celu upoważnienia konstruktora, przebudowy lub majsterkowicza do wykonania niektórych napraw, ulepszeń lub projektów budowlanych, w których nadzór jest uważany za konieczny przez władze lokalne.
Pozwala iść ręka w rękę z kontrolą
Pozwolenia na budowę wydawane są na każdy projekt, w którym przegląd przez upoważnionego inspektora zostanie uznany za konieczny. Inspektor dokona przeglądu pracy, czasem więcej niż raz, aby upewnić się, że praca jest wykonywana bezpiecznie i zgodnie ze specyfikacjami kodu. Jednak wymagania różnią się nieco w zależności od stanu, a nawet między społecznościami w tym samym stanie. W niektórych społecznościach można dokonać wielu napraw bez wymogu uzyskania pozwolenia lub kontroli, podczas gdy inne społeczności są dość konserwatywne i będą wymagały pozwoleń i kontroli w przypadku wielu, jeśli nie większości, poważnych napraw i ulepszeń.
Zazwyczaj zezwolenia są wymagane na każdy rodzaj pracy, w której bezpieczeństwo ma szczególne znaczenie. Okablowanie, instalacja wodno-kanalizacyjna i prace konstrukcyjne prawie zawsze wymagają pozwolenia, podczas gdy prace kosmetyczne, takie jak malowanie, wymiana podłóg lub zamiana istniejących urządzeń zwykle nie. W niektórych społecznościach rozróżnia się pracę uznawaną za naprawę i pracę uważaną za ulepszenie. Projekty naprawy lub wymiany mogą być dozwolone bez pozwolenia, podczas gdy projekty mające na celu poprawę domu lub dodanie wartości nieruchomości zwykle wymagają zezwoleń.
Wymagania czasowe
Po wydaniu pozwolenia różne jurysdykcje będą miały różne wymagania czasowe, ale powszechną zasadą jest, że pozwolenie na budowę wygasa, jeśli prace, które obejmuje, nie rozpoczną się w ciągu 6 miesięcy lub nie zostaną ukończone w ciągu roku od data wydania Powinieneś być w stanie przedłużyć lub przedłużyć wygasłe pozwolenie, ale zazwyczaj dobrym pomysłem jest uzyskanie pozwolenia możliwie jak najbliżej czasu rozpoczęcia pracy.
Zezwolenie i odpowiedzialność za kontrolę
Kiedy zatrudniasz wykonawcę, generalnego wykonawcę, który zarządza wszystkimi fazami projektu lub poszczególnych wykonawców do wykonania określonych zadań, powinien on zająć się ubieganiem się o pozwolenia i organizowaniem kontroli. Opłaty za pozwolenie są zwykle częścią oferty wykonawcy. Ale mądrze jest porozmawiać o tym ze swoim wykonawcą i jasno określić odpowiedzialność za wnioski o pozwolenia i opłaty. Jeśli jesteś majsterkowiczem, musisz wiedzieć, jakie zezwolenia są wymagane, postępować zgodnie z wymogami kodeksu i dopilnować, aby kontrole zostały zakończone w dozwolonym czasie.
