mapodile / Getty Images
Kiedy planujesz przeprowadzkę, pierwszą rzeczą, którą powinieneś zrobić, to stworzyć ruchomy budżet. Większość osób, które się przeprowadzają, uważa, że nie ma czasu na ustalenie budżetu, jednak brak przygotowania może w dłuższej perspektywie kosztować więcej. Małe przedmioty, takie jak zakup nowej zasłony prysznicowej, prześcieradła lub uzupełnienie zapasów półek po przeniesieniu, sumują się. Najpierw ustaw budżet, zanim zrobisz cokolwiek innego.
Utwórz szablon ruchomego budżetu
Programy są prawdopodobnie najłatwiejszym sposobem na stworzenie szablonu budżetu. Coś podstawowego, takiego jak Microsoft Word lub Excel, to jedne z najlepszych programów, których można używać z programem Excel, umożliwiając stosowanie formuł do łatwych obliczeń.
Wydatki firmy przeprowadzkowej
- Opłata za przeprowadzkę firmy: Opłata ta powinna obejmować opłaty za paliwo i robociznę. Zapytaj o szacunki od trzech konkurentów i nawet jeśli nie zdecydowałeś, którą firmę wybierzesz, dodaj najwyższą wycenę do swojego budżetu. Dodatkowe ubezpieczenie: Jeśli twoje rzeczy są dla ciebie dużo warte, może być konieczne dodanie dodatkowego ubezpieczenia do całkowitych kosztów przeprowadzki. Usługi dodatkowe: Niektóre firmy przeprowadzkowe mogą pobierać dodatkowe opłaty za przygotowanie urządzeń lub przeniesienie fortepianu. Zapytaj firmę przeprowadzkową o oferty, jeśli uważasz, że możesz potrzebować dodatkowej pomocy. Dodatkowe opłaty: w zależności od odległości, którą się poruszasz, możesz naliczyć dodatkową opłatę. Mogą one obejmować opłaty za wyposażenie dodatkowe, przyspieszoną opłatę serwisową, opłatę za lot, opłaty za transport długodystansowy, opłaty za długi transport i transfer. Roszczenia / koszty szkód: Załóż, że możesz mieć szkody. Nie musisz tutaj podawać kwoty, ale dla bezpieczeństwa dodaj 5-procentowy wskaźnik awaryjności w oparciu o całkowitą opłatę za przeprowadzkę. Profesjonalne pakowanie: pakujesz się? Lub potrzebujesz kogoś, kto to dla ciebie zrobi? Jest to usługa opcjonalna za dodatkową opłatą.
Poruszanie się
- Wynajem ciężarówek: stawki różnią się w zależności od wielkości i tego, czy przeprowadzasz się w jedną stronę, czy w obie strony. Przebieg / gaz: Zapytaj agencję wynajmu, ile mil na galon możesz oczekiwać od wynajmowanej furgonetki lub ciężarówki. Jeśli przemieszczasz się na dużą odległość, sprawdź koszt paliwa na trasie. Możesz to zrobić za pomocą kalkulatora paliwa AAA. Ubezpieczenie: Przed zakupem ubezpieczenia skontaktuj się z wystawcą karty kredytowej, aby dowiedzieć się, czy jesteś objęty ich usługą. Może zaoszczędzić trochę dodatkowych pieniędzy. Jeśli nie jesteś objęty ubezpieczeniem, pamiętaj o uwzględnieniu opłaty ubezpieczeniowej. Wynajem dodatkowego sprzętu: Jeśli przenosisz wiele rzeczy, możesz potrzebować wygody wózka, rampy załadunkowej, pokrowców na materace i meble itd. Przed dodaniem tego elementu do budżetu zapytaj wypożyczalnię ciężarówek, czy te dodatki są uwzględnione w opłacie. Incydenty: dodaj dodatkową kwotę na nieprzewidziane wydatki na wypadek wzrostu ceny gazu lub konieczności wykonania dodatkowych postojów na trasie. Zawsze lepiej jest z góry zbudować dodatkowe koszty.
Podróż do nowego domu
- Transport: jeśli przewozisz samochód oprócz poruszającej się furgonetki, dodaj koszty paliwa i opłaty za konserwację, takie jak olej, płyny i przegląd. Jeśli wolisz, podziel te koszty na osobne pozycje. Zakwaterowanie: Zbadaj swoje postoje na trasie i dowiedz się, ile będzie kosztowało zakwaterowanie. Określ liczbę nocy i ceny pokoju z wyprzedzeniem. Skorzystaj z narzędzia takiego jak Expedia, aby sprawdzić stawki, dostępność i rezerwację. Posiłki: Oblicz średni koszt posiłku na osobę, w tym napoje i przekąski. Opieka nad dziećmi lub zwierzętami: Jeśli potrzebujesz dodatkowych usług w celu opieki nad członkami rodziny przed lub po przeprowadzce, powinieneś uwzględnić ten koszt w swoim budżecie. Tymczasowe mieszkanie: Czy Ty i Twoja rodzina będziecie potrzebować tymczasowego schronienia w miejscu docelowym, zanim dom będzie gotowy? Jeśli tak, będziesz musiał uwzględnić te koszty.
Opłaty za pakowanie i przechowywanie
Chociaż ustalenie, ile materiałów do pakowania potrzebujesz, może być trudne, ale i tak warto je dodać.
- Skrzynie: Określ liczbę potrzebnych ruchomych skrzynek. Jeśli nie możesz ich znaleźć za darmo, wiąże się to z pewnymi kosztami. Materiały do pakowania : Będziesz chciał zabezpieczyć swoje materiały łamliwe za pomocą ochronnej folii bąbelkowej lub gazet. Materiały do pakowania: Będziesz potrzebował markerów lub etykiet do oznaczenia ruchomych pudeł, które pomogą utrzymać porządek. Nie zapomnij o taśmie do pakowania pudeł. Pokrowce na materace / wyściółki: Jeśli korzystasz z firmy przeprowadzkowej, zazwyczaj dostarczają te zapasy bez żadnych kosztów, ale dla pewności sprawdź je dwukrotnie. Opłaty za przechowywanie: Jeśli będziesz potrzebować miejsca do przechowywania przed, w trakcie lub po przeprowadzce, skontaktuj się z kilkoma firmami magazynującymi i użyj najwyższej ceny, jeśli jeszcze nie zdecydowałeś, z którego magazynu będziesz korzystać. Dodatkowe ubezpieczenie: Jeśli przechowujesz kosztowności, dołącz dodatkowe ubezpieczenie, aby upewnić się, że twoje towary są objęte ubezpieczeniem. Koszty przeprowadzki: Są to koszty przeniesienia przedmiotów z domu do magazynu. Może być uwzględniony w powyższym elemencie zamówienia lub firma przeprowadzkowa może pozwolić Ci na dodatkowy postój bez dodatkowych kosztów.
Sprzedaż domu lub przeprowadzka z wynajmu
Weź pod uwagę koszty sprzedaży domu lub koszty związane z opuszczeniem wynajmowanej nieruchomości.
- Prowizja: Jeśli sprzedajesz swój dom, pamiętaj, że prawdopodobnie będziesz musiał zapłacić prowizję brokerowi lub agentowi. Opłaty za sprzedaż: Istnieją dodatkowe opłaty, takie jak opłaty adwokackie, opłaty za tytuł, inspekcje, wyceny, które mają wpływ na koszt sprzedaży domu. Reklama: jeśli musisz wymienić swój dom, możesz być odpowiedzialny za opłaty reklamowe. Czyszczenie / naprawy: Przed sprzedażą domu może być konieczne wyczyszczenie go lub naprawa. Może to obejmować koszty malowania. To samo dotyczy pozostawienia wynajmowanej nieruchomości w stanie, w jakim ją dostałeś. Opłaty za anulowanie umowy najmu: Jeśli nie jesteś w stanie zawiadomić wynajmującego w wystarczającym stopniu, możesz zostać obciążony opłatą za anulowanie umowy najmu lub może ona wstrzymać pierwszą wpłatę.
Kupno lub wynajem nowego domu
Niezależnie od tego, czy planujesz kupić lub wynająć nowy dom, koszty mnożą się z opłat, ubezpieczenia, depozytów, podatków, mediów i innych.
- Opłaty za zakup domu: oprócz kosztu nowego domu należy uwzględnić wszystkie opłaty, które wkradają się w koszt, takie jak opłata adwokacka, opłata za wyszukiwanie tytułu, opłata za ankietę oraz inspekcja i wycena . Ubezpieczenie domu lub mieszkania: Gdziekolwiek się wybierasz, bez względu na to, czy jest to dom, który kupujesz, czy wynajmujesz, będziesz potrzebować ubezpieczenia chroniącego twoje kosztowności. Koszty remontu: Koszt remontu może być trudny do obliczenia. Spójrz na największy pokój w domu i ten, który wymaga najwięcej pracy lub przedmiotów, rozbić każdy koszt (farba, zasłony, dywaniki, lampy, pojemniki na śmieci itp.), A następnie zsumuj. Możesz to zrobić dla każdego pokoju lub obliczyć średni koszt dla całego domu. Podatki od nieruchomości: większość ludzi patrzy na koszt domu i omija go, niektórzy zapominają, jak ważne jest uwzględnienie kosztu podatku od nieruchomości. W zależności od obszaru koszt ten zmienia się i może spowodować lub zniszczyć budżet. Depozyty za usługi komunalne: Musisz skontaktować się z przedsiębiorstwami usług komunalnych w sprawie tych kosztów lub skontaktować się z obecnymi dostawcami i zapytać, jakie opłaty. Pamiętaj, aby uwzględnić telefon, kabel, wodę, prąd, ogrzewanie i wszelkie inne usługi, które obecnie posiadasz. Jeśli będziesz wynajmować, zapytaj właściciela, czy koszty te są uwzględnione w miesięcznej opłacie za wynajem. Depozyty mieszkaniowe: jeśli wynajmujesz, prawdopodobnie będziesz mieć depozyt czynszowy, depozyt za zniszczenie, a jeśli przywieziesz zwierzęta domowe, depozyt depozytowy również. Różne koszty: Jeśli wynajmujesz mieszkanie i otrzymujesz je od brokera, możesz mieć opłatę brokerską. Inne koszty dodatkowe, które się sumują, obejmują pozwolenia na parkowanie, opłaty za wywóz śmieci i opłaty stowarzyszeniowe, jeśli należysz do stowarzyszenia właścicieli domów lub stowarzyszenia mieszkań.
Oblicz swoje całkowite koszty
Ta wyczerpująca lista pomaga obliczyć całkowite koszty. Dodaj wszystkie pozycje w górę, pomnóż tę sumę przez 5 procent, co da ci bufor awaryjny. Dodaj te 5 procent do swojej sumy.
Po utworzeniu ruchomego budżetu możesz sprawdzić sposoby oszczędzania podczas przeprowadzki. Istnieją sposoby na zaoszczędzenie przy przemieszczaniu się przez kraj, sposoby na obniżenie opłat, jeśli się pakujesz, oraz oszczędzające budżet metody pakowania.
