Najlepsza lista kontrolna konserwacji domu

fotografixx / Getty Images

Dla wielu właścicieli utrzymanie domu następuje tylko wtedy, gdy coś pójdzie nie tak. Przelewające się rynny, piekielny piec lub komin, który odmawia wyciągnięcia, powodują kosztowne połączenie alarmowe z technikami serwisowymi. Co gorsza, bezpieczeństwo Twojej rodziny może być zagrożone, gdy zbyt długo zaniedbywane są kluczowe obszary domu. Aby ograniczyć lub nawet wyeliminować opóźnienia serwisowe, zachować wartość domu i zapewnić wszystkim komfort, należy regularnie sprawdzać listę kontrolną konserwacji domu.

• Zimowy

  

  JodiJacobson / Getty Images

  Przy zimnych temperaturach i trudnych elementach dociskających zimą utrzymanie domu koncentruje się na kontroli szkód. Z powodu niesprzyjającej pogody możesz nie mieć czasu na rozległe naprawy zewnętrzne.

  • Na bezpiecznie zabezpieczonej drabinie sprawdź rynny i dolny dach pod kątem zapór lodowych i wyeliminuj w razie potrzeby. Sprawdź, czy osłony są nadal na zewnętrznych śliniakach do węży (kranach) i czy nie zostały oblodzone. możliwość czyszczenia piwnicy, garażu i innych wnętrz, które są zaniedbywane podczas ciepłych, słonecznych miesięcy. Miej oko na spadek prądu i linię prowadzącą z domu do bieguna energetycznego (tylko jeśli masz naziemny elektryczny usługa). Jeśli duże gałęzie spadły lub wiszą na linii, wezwij firmę elektryczną do usunięcia. Upewnij się, że grunt obok domu jest wyrównany od domu, aby zapobiec zalaniu wnętrza.

• Wiosna

  

  Karin Smeds / Folio Images / Getty Images

  Wiosenna konserwacja domu polega głównie na sprzątaniu po bałaganie i zniszczeniach spowodowanych przez zimę.

  • Oczyść rynny i za pomocą węża z wodą upewnij się, że są spuszczone. Sprawdź bocznicę zewnętrzną pod kątem uszkodzeń i napraw w razie potrzeby. Gdy dach jest suchy i można bezpiecznie chodzić, sprawdź gonty, obróbki blacharskie i otwory wentylacyjne pod kątem uszkodzeń. zastąp ekrany okien. Przycinaj drzewa, które mogą osadzać gałęzie w domu. W przypadku gałęzi w pobliżu linii energetycznych skontaktuj się z firmą elektryczną w celu przycięcia. Późną wiosną zainstaluj klimatyzatory okienne. Odwróć wentylatory sufitowe, aby łopatki obracały się w kierunku przeciwnym do ruchu wskazówek zegara. Spowoduje to przesunięcie powietrza w dół, chłodząc pomieszczenie.

• Lato

  

  Wojciech Kozielczyk / Getty Images

  Przy wyższych temperaturach i niskich opadach lato zapewnia komfortowe warunki pracy do wykonywania intensywnych napraw, które nie były możliwe w poprzednich sezonach.

  • Dokonaj napraw bocznicy domu i pomaluj w razie potrzeby zewnętrzną powierzchnię. Oczyść i napraw pokład zewnętrzny. Umyj i nałóż uszczelniacz na ogrodzenia z drewna. Przepłucz podgrzewacz wody, aby usunąć osad. Oczyść zanieczyszczenia ze studni okiennych.

• Spadek

  

  Bill Oxford / Getty Images

  Utrzymanie domu w sezonie jesiennym koncentruje się na przygotowaniu domu na zimę.

  • Przetestuj pompę studzienną, wylewając wodę do dołu studzienki, aż pompa się włączy. Wyjmij i przechowuj ekrany okien. Jeśli w domu są okna burzowe, zainstaluj je. Usuń klimatyzatory jednostki okiennej. Jeśli masz klimatyzację centralną, należy ją zimować. Wezwać serwis pieca i zlecić jej coroczną konserwację. Wezwać serwis czyszczenia komina lub samemu wyczyścić komin. Zinterferować śliniaki zewnętrzne (krany) zabezpieczając je osłonami z pianki. liście i zanieczyszczenia ze stawów ogrodowych i wodne. Odwróć wentylatory sufitowe, aby łopatki obracały się zgodnie z ruchem wskazówek zegara. Pomoże to rozprowadzić ciepłe powietrze gromadzące się pod sufitem. Wykonuj regularne kwartalne czynności konserwacyjne.

• Regularna konserwacja kwartalna

  

  Paul Bradbury / Caiaiamge / Getty Images

  Co trzy miesiące wykonuj następujące krytyczne zadania konserwacyjne:

  • Naciśnij przyciski czujki dymu i tlenku węgla, aby upewnić się, że nadal działają. W razie potrzeby wymień baterie. Sprawdź wskaźniki gaśnic, aby upewnić się, że nadal znajdują się pod odpowiednim ciśnieniem. Sprawdź zawór temperatury i ciśnienia podgrzewacza wody (T&P), aby upewnić się, że wypuści on wodę. Umieść wiadro pod rurą odciążającą, aby uniknąć zalania.Upewnij się, że działa funkcja odwracania bezpieczeństwa bramy garażowej i że oczy elektryczne są prawidłowo ustawione. W obszarach o niskim zużyciu, takich jak łazienki dla gości lub piwnic, spłucz toaletę, wyczyść pierścienie osadowe z miski i odkręć oba krany zlewozmywakowe. Sprawdź zmiękczacz wody, aby upewnić się, że jest uzupełniony wystarczającą ilością soli. Usuń głowice prysznicowe i aeratory zlewu i zanurz je w occie, aby usunąć zebrane osady. Upewnij się, że otwór wentylacyjny suszarki jest prawidłowo odpowietrzanie na zewnątrz. Przetestuj wszystkie gniazda GFCI, aby upewnić się, że działają poprawnie.