Terry Vine / Getty Images
Wiedza o tym, czego chcesz i czego możesz się spodziewać po wniesieniu roszczenia, może w ogóle doprowadzić Cię do rezygnacji z wniesienia roszczenia. Lub może sprawić, że poczujesz się o wiele bardziej pewny, że dochodzenie roszczenia jest dla Ciebie najlepszą opcją.
Oto kilka kwestii do rozważenia:
Sprawdź terminowość
Podobnie jak wiele innych przepisów, ustawa o sprawiedliwych warunkach mieszkaniowych ma „przedawnienie”, które ogranicza ramy czasowe, w których można wnieść roszczenie. Najemcy mają do dwóch lat na wniesienie roszczenia o uczciwe warunki mieszkaniowe do sądu federalnego, a dopiero po upływie roku od domniemanej dyskryminacji dochodzą go za pośrednictwem Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD). Państwa i gminy, które mają własne przepisy dotyczące uczciwych warunków mieszkaniowych, często mają podobne ograniczenia.
Rozważ swoje powody
Dlaczego chcesz wytoczyć powództwo przeciwko swojemu właścicielowi? Czy to tylko rozmowa z gniewu lub zemsty? Podczas gdy ofiary dyskryminacji mieszkaniowej są często wściekłe i mściwe, zwykle mają również konkretne powody, dla których chcą dochodzić roszczenia. Na przykład możesz chcieć wnieść roszczenie, aby upewnić się, że wynajmujący nie dyskryminuje innych ofiar, i możesz uważać, że zasługujesz na nagrodę pieniężną w celu zrekompensowania ci straty finansowej i cierpienia emocjonalnego.
Samoceń swoją sprawę
Czy jesteś zły na właściciela za coś innego? Na przykład, czy właściciel nie zapewnił ciepła i ciepłej wody? Jeśli tak, możesz mieć solidne powództwo przeciwko wynajmującemu, ale to tylko słuszna skarga mieszkaniowa, jeśli na przykład wynajmujący zapewnił ciepło i ciepłą wodę białym mieszkańcom, ale nie czarnym mieszkańcom. Jeśli nie twierdzisz, że doszło do jakiejkolwiek dyskryminacji, nie powinieneś wnosić sprawiedliwego roszczenia mieszkaniowego, ponieważ przegrasz.
Uzyskaj obiektywną opinię
Porozmawiaj z przyjacielem, współpracownikiem lub kimś, kogo szanujesz, i którzy są emocjonalnie oderwani od sytuacji. Twoja sprawa może nie być tak wygrywalna, jak ci się wydaje.
Zbierz materiał pomocniczy
Jeśli pilnie robisz notatki, prowadzisz dziennik połączeń telefonicznych i tak dalej, poświęć chwilę, aby wszystko zebrać. Wydrukuj odpowiednie e-maile i zbierz wszystkie listy, które otrzymałeś od właściciela (na przykład, ostrzegając o naruszeniu umowy najmu lub odmawiając ci uzasadnionego usprawiedliwienia dla niepełnosprawności).
Czy są jeszcze inni najemcy, współlokatorzy, pracownicy utrzymania, goście lub inni, których musielibyście złożyć zeznania? Nadszedł czas, aby sprawdzić, czy będą chętni i gotowi do pomocy.
Przygotuj się emocjonalnie i psychicznie
Uświadom sobie, że dochodzenie roszczenia jest często wieloletnim zobowiązaniem. Więc zadaj sobie pytanie, jak bardzo będziesz obchodził ten problem za rok lub dwa od teraz.
Pamiętaj też, że wygrana nie jest gwarantowana, bez względu na to, jak solidna może być twoja sprawa. Jeśli wygrasz, nie wiadomo, czy sędzia przyzna ci to, o co prosiłeś.
Na koniec spodziewaj się informacji prasowych na temat twojego roszczenia, które mogą pojawić się na dowolnym etapie. Być może cieszysz się, że prasa zwraca uwagę na twoją sytuację. Z drugiej strony, jeśli myśl o czytaniu o twojej sprawie w gazetach lub blogach sprawia, że czujesz się nieswojo, to kwestia do rozważenia.
