Jochen Tack / Getty Images
Nawet doświadczeni majsterkowicze przełykają ślinę i biorą głęboki oddech, rozważając zadanie przebudowy łazienki. Poza kuchnią żaden projekt nie jest bardziej zaangażowany pod względem systemów i umiejętności. Przebudowa łazienki polega na pracach hydraulicznych, elektrycznych i kaflowych - wszystkie zawody wymagające wysokich kwalifikacji. To także gęsta, ciasna praca, w której liczy się każda stopa kwadratowa. A potem są częste niespodzianki, takie jak gnijące podłoże i legary pod nieszczelnym prysznicem lub żeliwne stosy hydrauliczne, które zardzewiały aż do rozpadu. I wreszcie jest presja czasu. Łazienka to niezbędna przestrzeń, a Majster jest pod ogromną presją, aby jak najszybciej przebudować pokój i przywrócić go do użytku.
Oczywistym rozwiązaniem jest wezwanie specjalistów, niezależnie od tego, czy oznacza to zatrudnienie generalnego wykonawcy (GC) do zarządzania projektem od początku do końca, czy też zatrudnienie i zarządzanie podwykonawcami na każdym etapie procesu. Profesjonaliści wykonają robotę dobrze i prawie na pewno szybciej niż możesz.
Ale jest jeden prawdziwy (i bardzo ważny) powód, dla którego nie zatrudnilibyście profesjonalistów do obsługi przebudowy łazienki: pieniądze.
Koszty
Majsterkowicze często lubią mówić o osobistej satysfakcji związanej z samodzielnym wykonywaniem pracy, ale w rzeczywistości oszczędzanie pieniędzy jest największym powodem, dla którego ludzie sami zajmują się remontami domów. Nawet mała łazienka może łatwo kosztować 20 000 USD, jeśli zostanie całkowicie odnowiona przez generalnego wykonawcę. Z 250 USD za stopę kwadratową jako powszechną średnią stosowaną do obliczania kosztów wykonawcy, duża łazienka o powierzchni 150 stóp kwadratowych może zbliżyć się do 40 000 USD, jeśli wykona ją dobry wykonawca. Ta sama całkowicie przebudowana łazienka może kosztować 75 USD za stopę kwadratową, czyli 11 000 USD, jeśli wybierzesz swoje wyposażenie z dbałością o budżet.
Najważniejsze jest to, że przebudowa łazienki będzie ogólnie kosztować mniej niż połowę posiadania GC do pracy. Zasadniczo zachowasz wszystkie koszty materiałów, ale zaoszczędzisz koszty pracy. Za te oszczędności kupisz dużo szamponu.
Oczywiście wygoda to własny luksus, za który warto zapłacić. W tym przypadku luksus nie oznacza łazienki w stylu spa z toskańską płytką, ale luksus polegający na tym, że ktoś inny wykonuje ciężkie podnoszenie, a ręce są czyste. Na pewno warto mieć wykwalifikowanych profesjonalistów, którzy wykonują pracę szybciej, a być może lepiej, niż możesz to zrobić samodzielnie.
Podsumowując: Prawda jest taka, że większość majsterkowiczów z umiarkowanym doświadczeniem może przynajmniej przebudować powierzchnię łazienki, szczególnie jeśli używają tych samych materiałów klasy budowlanej, od których zależą profesjonaliści. Ale czy powinieneś to zrobić sam? To inne pytanie, a uzyskanie odpowiedzi wymaga spojrzenia na indywidualne rozważania w dużym projekcie przebudowy łazienki.
Czas
W porównaniu z oszczędnościami wynikającymi z samodzielnego wykonywania pracy, brutalna rzeczywistość jest taka, że majsterkowiczowie zwykle wykonują ją znacznie dłużej. Możesz zaoszczędzić niesamowitą ilość czasu - nawet tygodni lub miesięcy - zatrudniając profesjonalistów. Zajęty właściciel domu wciskając prace związane z przebudową w napięty harmonogram może zająć sześć miesięcy, aby skrupulatnie przebudować wolną łazienkę, podczas gdy ta sama łazienka może zostać uformowana w kilka tygodni przez wykonawcę i jego zespół.
Twoja głowa zakręci się, gdy zobaczysz, jak profesjonalni kontrahenci robią coś w twojej łazience. Rano nie masz prysznica. Pracownicy przychodzą, a ty idziesz do pracy. Wracasz do domu Teraz jest prysznic.
Podsumowując: Jeśli masz tylko jedną łazienkę, musisz zatrudnić profesjonalistów. Jeśli masz drugą łazienkę i możesz sobie pozwolić na chwilę bez prowizji, wtedy opcja DIY jest bardziej realistyczna.
Ramy
Podstawowe prace stolarskie związane z budowaniem ścian, boksowaniem we wnękach prysznicowych lub wannowych oraz instalowaniem izolacji i paroizolacji nie są wcale takie trudne. Większość majsterkowiczów jest w stanie doskonale wykonać tę pracę, choć wymaga to starannego przestrzegania specyfikacji urządzeń i szafek. Precyzja jest ważna, jeśli chodzi o kadrowanie.
Konkluzja: jeśli znasz się na młocie, spróbuj.
Przyłącza hydrauliczne i okablowanie
Systemy mechaniczne w łazience podlegają wszelkim zasadom i przepisom, a profesjonalni hydraulicy, elektrycy i wykonawcy HVAC zajmują się tymi problemami każdego dnia i znają szczegółowe wymagania lokalnych przepisów. O ile nie jesteś doświadczonym hydraulikiem domowym i elektrykiem, dobrym pomysłem jest pozostawienie prac hydraulicznych, okablowania i HVAC profesjonalistom.
Podsumowując: Nawet doświadczeni majsterkowicze często pozostawiają profesjonalistom poważne prace związane z okablowaniem i instalacją wodno-kanalizacyjną. Zajmij się tym tylko wtedy, gdy jesteś bardzo pewny siebie.
Posadzka
Instalowanie podłóg w łazience jest stosunkowo proste dla majsterkowiczów i dość łatwe w przypadku niektórych rodzajów podłóg. Nic nie zyskujesz dzięki profesjonalistom, którzy biorą na siebie takie łatwe do montażu pokrycia, jak na przykład luksusowe winylowe deski, które mogą być wykonane wieczorem przez majsterkowicza, który dokładnie przestudiował techniki. Zatrudnienie profesjonalisty w celu zainstalowania luksusowego winylu jest prawie nie do pomyślenia - materiał jest tak łatwy do zainstalowania.
Płytki ceramiczne i porcelanowe są bardzo często pozostawione profesjonalistom, ale biorąc pod uwagę ograniczoną powierzchnię podłogi w łazience, nie ma powodu, dla którego nie możesz tego zrobić sam. Nauka podstaw układania płytek nie zajmuje dużo czasu, aw weekend można łatwo ułożyć podłogę łazienki o średniej wielkości.
Podsumowując: Większość majsterkowiczów będzie miała łatwą i satysfakcjonującą instalację swoich podłóg.
Powierzchnie ścienne
Jeśli są warte swojej wagi, profesjonalne płyty gipsowo-kartonowe prawie zawsze produkują bezbłędne ściany w łazience. Nawet najlepszy właściciel domu ma anomalie, które należy dogodnie zignorować lub zatuszować.
Instalowanie odpornej na wilgoć zielonej deski w łazience nie różni się niczym od zawieszenia tradycyjnej płyty gipsowo-kartonowej w innych częściach domu. Posypywanie i szlifowanie w celu uzyskania gładkiego wykończenia odróżnia właściciela domu od wykonawcy płyt kartonowo-gipsowych, który robi to codziennie. Jeśli możesz zaakceptować wady, możesz zaoszczędzić niewielką ilość pieniędzy, wieszając i kończąc własne.
Podsumowując: Biorąc pod uwagę skromny koszt, posiadanie profesjonalistów wieszających, nagrywających i zabłoconych Twoja płyta gipsowa może być dobrze wydana. Ale majsterkowicze również mogą wykonać tę pracę, oszczędzając niewielką ilość pieniędzy.
Szafki i blaty
Główną zaletą instalowania szafek i blatów przez profesjonalistów jest prosta wygoda. Profesjonalna załoga złożona z dwóch lub trzech pracowników może poprowadzić szafki na swoje miejsce i zamontować je szybciej i łatwiej niż to możliwe. Ale łazienki nie mają dużo szafek, a blaty są zwykle krótkie. W przypadku mniejszych pomieszczeń w łazience najprawdopodobniej kupisz toaletkę łazienkową o określonej szerokości, którą możesz łatwo obsłużyć samodzielnie. Wiele jest połączonych z blatami toaletkowymi, dzięki czemu montaż blatu jest bardzo prosty.
Konkluzja: Właściciele domów mogą to zrobić samodzielnie. Z wyjątkiem dużych łazienek właściciele domów niewiele zyskają na profesjonalnym montażu szafek i lad.
Instalacja prysznica / wanny
Instalacja prysznica jest trudna, gdy budujesz brodzik i przykrywasz ściany płytkami. Chociaż możesz to zrobić, większość ludzi będzie chciała zatrudnić zawodowców na tym etapie. Jednak montaż prefabrykowanego kabiny prysznicowej może być praktyczny dla majsterkowiczów.
Samo odnowienie wanny / prysznica może przynieść zadowalające rezultaty. Wynajęcie firmy szklarskiej zapewni lepsze wykończenie, głównie dlatego, że firmy wykonują lepsze prace przygotowawcze.
Konkluzja: często jest to trudna praca, którą najlepiej zatrudnić profesjonalistów. Majsterkowicze będą potrzebować cierpliwości i dużej pomocy, jeśli spróbują.
Instalacja zlewu i kranu
Dopóki rury zasilające biegną już do miejsca zlewu i skończy się rura odpływowa, instalacja umywalki w łazience jest łatwa. Nie ma potrzeby instalowania zlewu przez hydraulika. Jeśli jednak instalacja wymaga przesunięcia linii hydraulicznych, należy sprowadzić hydraulika. Jeśli twój projekt obejmował poważną pracę wykonaną przez hydraulika, wizyta powrotna w celu wykonania ostatecznych połączeń może być częścią jego usługi licytacji.
Konkluzja: zrób to, jeśli masz już hydraulikę; wynająć inaczej.
AleksandarNakic / Getty Images
Instalacja toalety
Toalety są niezdarne i ciężkie, ale nie są trudne do zainstalowania. O ile hydraulik nie instaluje już innych baterii i armatury, nie ma powodu, aby sam nie instalować toalety.
Konkluzja: Zadanie dla majsterkowiczów, chyba że hydraulik już wykonuje inne połączenia.
Malowanie i przycinanie
Nawet właściciele domów niezdecydowani do samodzielnego wykonania większości innych zadań związanych z przebudową mogą poradzić sobie z malowaniem i wykończeniem instalacji. Zatrudnianie wykonawców prac malarskich ma sens w przypadku dużych przestrzeni, ale nie małych przestrzeni w łazienkach. Sprzęt, lustra i inne elementy ozdobne są również dość łatwe do zainstalowania.
Podsumowując: Niewiele zyskujesz, zatrudniając firmę malarską do pomalowania łazienki lub wykończenia stolarza do powieszenia lusterek i zainstalowania wieszaków na ręczniki. Zrób to sam.
streszczenie
Jeśli Twoja łazienka nie jest wyjątkowo duża, możesz wykonać większość mniejszych zadań w ramach tego ogólnego projektu. W przypadku przebudowy kąpieli na poziomie podstawowym wielu majsterkowiczów nadal zatrudnia elektryków i hydraulików, ale resztę wykonuje samodzielnie. W przypadku przebudów na poziomie powierzchni, które nie wymagają większych zmian w okablowaniu i hydraulice, cały projekt znajduje się w zasięgu majsterkowicza.
Pamiętaj jednak, że profesjonalni wykonawcy mogą wykonywać pracę lepiej i szybciej niż ty. Podejmując decyzję, zrób oszczędności w stosunku do tych zalet.
