Zmień układ mebli, aby pomieszczenie wydawało się większe. Getty Images
-
Dokonuj prostych aktualizacji, takich jak usuwanie zanieczyszczeń i czyszczenie
Oczyść i oczyść przed otwartym domem. Getty Images
Czy twój otwarty dom jest gotowy dla mas? Co robisz, gdy chcesz, aby kupujący zauważyli Twój dom? Masz otwarty dom, który zachwyca i robi wrażenie, prawda? Oczywistym jest, że Twój dom musi być w dobrym stanie, abyś mógł zorganizować udany dom otwarty. Jeśli tak nie jest, potencjalni nabywcy wejdą do środka, odwrócą się i odejdą. Współcześni nabywcy chcą domów gotowych do zamieszkania. Jeśli chcesz się do nich odwołać, zorganizuj swój dom, trzymając dom otwarty. Oto jak to zrobić.
Dokonuj prostych aktualizacji: usuwanie zanieczyszczeń i czyszczenie
Przygotowując się do otwartego domu, dokonaj przydatnych aktualizacji, takich jak odciążające szafki kuchenne i szafki w sypialni. Niektóre aktualizacje są cenniejsze dla kupujących niż inne i na nich powinieneś się skupić. Oczyść, odepersonalizuj i wyczyść. Zaśmiecenie powoduje, że kupujący skupiają się na rzeczach, które nie są ważne, i sprawiają, że dom wydaje się mały (ponieważ ma wiele przedmiotów). Pozbądź się nieużywanych przedmiotów lub przekaż je. Ponadto przejrzyj porady dotyczące usuwania zanieczyszczeń online i skorzystaj z nich.
Następnie spakuj przedmioty osobiste i rodzinne drobiazgi. Aby kupujący mogli sobie wyobrazić siebie w domu, musi być wolny od rzeczy osobistych. Usuń zdjęcia z lodówki i zdjęcia rodzinne, aby zneutralizować dom. Na koniec oczyść każdy zakamarek i rozjaśnij wszystko. Czysty dom jest ciepły i przytulny. Nie ignoruj miejsc, które Twoim zdaniem są niewidoczne, ponieważ kupujący sprawdzają wszystko.
-
Oprawy oświetleniowe mają ogromny wpływ na kupujących
Zaktualizuj oprawy oświetleniowe w całym domu. Getty Images
Zaktualizuj oprawy oświetleniowe w całym domu
Oprawy oświetleniowe, podobnie jak biżuteria osoby, rozjaśniają dom i mogą zmienić postrzeganie tego, jak kupujący widzą i czują się. Mogą sprawić, że dom będzie wyglądał jak nowy, a także sprawią, że będzie wyglądał na stary. Niektórzy kupujący mogą stwierdzić, kiedy dom został zbudowany, patrząc na przestarzałe urządzenia. Jeśli oprawy oświetleniowe twojego domu są stare, wymień je na nowe.
Jeśli twoje urządzenia są nowe, wyczyść je, aby usunąć brud, brud i błędy. Wykorzystaj w jak najlepszy sposób naturalne światło i zabiegi przy otwartym oknie w ciągu dnia. Twoje wnętrza zostaną zalane światłem, a wszystko będzie wyglądać jak nowe.
Podczas urządzania domu weź pod uwagę wskazówki dotyczące projektowania wnętrz
Dostane meble powinny być odpowiednie dla każdego pokoju. Meble, które są zbyt duże, mogą powodować, że przestrzeń wydaje się mniejsza, a meble, które są zbyt małe, mogą sprawić, że wnętrze będzie zimne. Jeśli masz wystarczająco dużo pieniędzy, wymień istniejące meble. Jeśli nie, rozważ wynajęcie mebli. Niektóre firmy wynajmują meble na scenę domową.
Wypożyczając meble, upewnij się, że są nowe i są w dobrym stanie. Poświęć trochę czasu na ustawienie mebli w każdym pokoju. Twoim celem powinno być, aby każdy pokój był przytulny i przestronny. Na przykład możesz ustawić siedzenia przy kominku w salonie.
-
Twoja apelacja o natychmiastowym podjęciu decyzji przez kupujących
Poświęć trochę czasu, aby upewnić się, że Twój apel krawężnika jest przyjemny. Getty Images
Natychmiast zwróć uwagę kupującego z apelem krawężnika
Zanim kupujący zobaczą wnętrze Twojego domu, zobaczą jego zewnętrzną stronę. Pierwsze wrażenia mają znaczenie, ponieważ są one trwałe. Kiedy kupujący widzą zadbany trawnik, bujny ogród i przytulny ganek, wiedzą, że sprzedawca poświęcił czas na przygotowanie się do otwartego domu. Zwiększ atrakcyjność domu, usuwając chwasty z ogrodu, kosząc trawnik oraz przycinając żywopłoty i inne rośliny. Umyj okna i umyj elektrycznie na zewnątrz.
Upiększ swoje wnętrze za pomocą skrzynek na kwiaty. Oczyść chodniki i ścieżki oraz umieść nowe maty na drzwiach przednich i tylnych. Jeśli masz basen, wyczyść go, aby upewnić się, że lśni. Zmień siedzenia zewnętrzne i powiększ przestrzeń życiową. Kupujący uwielbiają umeblowane przestrzenie mieszkalne na zewnątrz.
Apel do życzeń współczesnych kupujących
Jaki dom sprzedajesz? Czy jest to mały dom idealny dla kupujących po raz pierwszy, czy duży, idealny dla dużej rodziny? Kiedy wiesz, na kogo jesteś kierowany, możesz odpowiednio zareagować. Na przykład współcześni kupujący nie chcą domów z tapetami i kominkami z cegły. Jeśli mieszkasz w eleganckiej okolicy, kupujący będą oczekiwać fantazyjnych funkcji. Pamiętaj, że kupujący składają ofertę na podstawie tego, co widzą. Nie oczekuj, że wypłacą pieniądze na dom, którego nigdy nie remontowałeś.
Aby dom zrobił wrażenie na kupujących, musi być wystawiony. Większość właścicieli domów dokłada wszelkich starań, aby przygotować się do otwartych domów, ale zapomina o wystawieniu swoich domów. Nie pozwól, żeby to byłeś ty. Postępuj zgodnie z tymi wskazówkami dotyczącymi inscenizacji domu, aby Twój dom otwarty był sukcesem.
