irina88w / Getty Images
Przebudowa łazienki w domu wynosi średnio 60% -65% zwrotu z inwestycji, podczas gdy niektórzy właściciele domów zgłaszają odzyskanie ponad 100%. Jak możesz zmienić swoją łazienkę w najlepszy pretendent? Wyjdź poza standard i dodaj unikalne funkcje, które wyróżnią kupujących - funkcje, o których nigdy nie wiedzieli, że chcą i bez których nie będą chcieli żyć.
-
Statement Tub
Sunny Side Up
Wanny są dość proste i często pomijane w planach przebudowy, z wyjątkiem zastąpienia ich saunami na duże, nowoczesne prysznice. To zaniedbane płótno jest wielką okazją do złożenia oświadczenia. Możesz zastosować panele, płytki lub forniry, aby uzupełnić motyw i dodać luksusu. Osiągnij wygląd tak wyrafinowany jak biała deska beadboard i tak rustykalny jak kamień naturalny. Wanna, taka jak pokazana powyżej, autorstwa Erin z Sunny Side Up, może być ogromną zaletą.
Jeśli masz napięty budżet, rozważ wyprodukowaną okleinę lub materiały kompozytowe. Dzięki wyprodukowanemu fornirowi kamiennemu możesz nadać wannie makijaż DIY za mniej niż 100 USD.
-
Drzwi do stodoły
Piękne sprawy
Podobnie jak wanny, drzwi są standardem. Średnie uaktualnienie obejmuje szorowanie, malowanie i instalowanie nowego sprzętu. Drzwi do łazienki nie sprawią, że Twój dom będzie niezapomniany, chyba że przejdziesz na wyższy poziom, instalując drzwi stodoły. Drzwi stodoły wciąż są modne - są pięknym, łatwym w montażu elementem konstrukcyjnym i zajmują niewiele miejsca.
Drewno jest najpopularniejszym materiałem, w którym można znaleźć drzwi barda, zwisające z ciemnych żelaznych prowadnic i zawiasów. Dla właścicieli domów o wyjątkowo nowoczesnym stylu można również znaleźć drzwi do stodoły ze wszystkich rodzajów szkła. Nieprzezroczyste lub ombre kolory oferują współczesną przewagę temu niezwykle popularnemu trendowi.
Te drzwi i ich sprzęt mogą kosztować od 800 do 2000 USD każdy. Jeśli brzmi to jak za dużo pieniędzy za mało wpływu, zastanów się: raport Zillow pokazuje, że domy z drzwiami stodoły sprzedają się nawet o 13% powyżej ceny wywoławczej.
-
Płytka ze sztucznego drewna
Bungalow H20
Właściwa płytka może upiększyć łazienkę, ale sztuczne drewno może podnieść atrakcyjność spa, jak pokazano na tym prysznicu od Wendi w bungalowie H2O. Elementy natury - choć w tym przypadku sztuczne - mają działanie uspokajające. Właśnie dlatego wiele projektów spa obejmuje drewno, zieleń i wodę.
Płytki te są również doskonałym sposobem na ujednolicenie wystroju domu. Używanie błysków spójnego materiału z jednej przestrzeni do drugiej jest tajemnicą projektanta, a sztuczne drewno jest jednym z najpopularniejszych stylów płytek w branży. Uwzględnij drewniane akcenty w każdym pokoju na różnych skalach, aby stworzyć jednolitą atmosferę. Płytka ze sztucznego drewna może kosztować nawet 1 USD za stopę kwadratową, ale typowe sklepy ze sprzętem oferują zapasy od 2 do 13 USD za stopę kwadratową.
-
Pokryj zlew betonem
Projektant w pułapce
Zlewozmywaki z laminatu są nudne i nie motywują już kupujących. Ale jeśli jesteś zadowolony z układu swojej próżności w łazience, co możesz zrobić, aby uzyskać przewagę bez wymiany? Oprócz malowania szafek i aktualizacji lustra i sprzętu, popołudnie i przykryj ten laminat betonową nakładką, tak jak zrobiła to Tasha w Designer Trapped.
Dzięki betonowej nakładce praktycznie nie ma ograniczeń. Niektórzy właściciele domów instalują betonowe wykończenia, aby uzyskać surowy, industrialny wygląd, podczas gdy inni używają dodatków i pigmentów do tworzenia marmurkowych lub nakrapianych wykończeń. Możesz poczuć odrobinę nieodpowiedzialnie opadającego betonu na całym blacie, ale postępuj zgodnie z odpowiednimi technikami, a otrzymasz zupełnie nowy zlew, z którego możesz być dumny. Eksperci DIY twierdzą, że ten projekt może kosztować zaledwie 20 USD!
-
Wykorzystaj przestrzeń pionową do przechowywania
Pielęgnowana błogość
Łazienki nie są znane z tego, że mają dużo miejsca do przechowywania, ale właściciele domów mogą zawsze z nich korzystać, a kupujący z pewnością go szukają.
Uaktualnij średnie funkcje swojej łazienki, aby stworzyć zupełnie nową przestrzeń, zamiast całkowicie ją przerobić. Takie drobne zmiany mogą mieć ogromną różnicę na tak małej przestrzeni. Niezależnie od tego, czy przygotowujesz dom na sprzedaż, czy po prostu zmęczony wpatrujesz się w ten laminowany zlew codziennie rano, te pomysły na przebudowę są idealnym lekarstwem na nudną łazienkę.
