Ganek frontowy dużego białego domu. Getty Images
-
Najmądrzejsze sposoby wydawania zwrotów podatków, oszczędności lub dodatkowej gotówki
Piękny drewniany ganek frontowy wygląda na podwórko i dodaje uroku. chandlerphoto / Getty Images
Według Internal Revenue Service w 2018 r. Średni zwrot podatku w Stanach Zjednoczonych wynosi 2899 USD. Oszczędzając lub inwestując, biorąc urlop lub płacąc rachunki, wszystko to może być dobrym sposobem na wydanie zeznania podatkowego, eksperci od remontu domu i nieruchomości doradzają właścicielom domów, aby zastanowili się nad uporządkowaniem krajobrazu i wyglądu zewnętrznego. To mądra inwestycja, która może zwiększyć twój pierwotny koszt, jeśli chodzi o czas na sprzedaż.
Biorąc pod uwagę hipotetyczną kwotę 3000 USD, przyjrzeliśmy się inteligentnym sposobom ulepszenia i ulepszenia Twojego podwórka - zarówno z przodu, jak iz tyłu. Zadaliśmy również pytanie kilku ekspertom w dziedzinie projektowania krajobrazu i ogrodu:
-
Architektura krajobrazu
Piękne soczyste krajobrazy przy basenie. Getty Images
Inwestowanie w atrakcyjne, dostosowane do regionu zagospodarowanie terenu dla Twojego domu zapewni Ci co najmniej 100-procentowy zwrot z inwestycji, pod warunkiem, że będziesz ją pielęgnować i utrzymywać. Jakieś pomysły:
- Wydaj około 400–1000 USD na ekipę zajmującą się konserwacją stoczni, aby przycinać, trawić i w zasadzie posprzątać podwórko, aby uzyskać efekt uroku lub podwórko, aby zapewnić warunki do życia. Uzyskaj drzewa i krzewy przycięte przez profesjonalną usługę przycinania drzew lub projektant ogrodu do pracy z istniejącymi krzewami, bylinami, ozdobami i sukulentami, wraz z podstawowym projektem. Następnie kup rośliny i zatrudnij ekipę krajobrazową (często przez projektanta), aby je sadzić. Jeśli mieszkasz w strefie podatnej na suszę, pozbądź się trawiastego trawnika. Zatrudnij załogę krajobrazu specjalizującą się w usuwaniu trawników. Niektóre obszary oferują nawet zachęty i rabaty za wymianę trawników; Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z miastem lub okręgiem. Zmień krajobraz przy basenie: poprawi on ogród przy basenie i sam wygląd basenu. Kup to, co kochasz i wiesz. Barry Glick, autor ogrodów i właściciel Sunshine Farm and Gardens w Renick w Zachodniej Wirginii, mówi, że wykorzysta zwrot podatku w wysokości 3000 $ na „dużo kwiatów!”
-
Odwołanie
Rodzina przed domem z wielkim uroku. Getty Images
April Bayne, projektantka krajobrazu w Designs of April, twierdzi, że wykorzysta 3000 $ na prace związane z ograniczeniem atrakcyjności, infrastrukturą lub odwadnianiem. „To zależy od priorytetów. Gdybym miał psa, ogrodzenie mogłoby być ważne. Jeśli mój krajobraz byłby w porządku, mógłbym wybrać wyposażenie”.
-
Pokój patio, taras lub na zewnątrz
Piękne patio z płytą chodnikową. Charles Schmidt / Getty Images
Nie lekceważ wartości i atrakcyjności pokoju lub powierzchni zewnętrznej, na przykład patio. Jeśli wykorzystasz te dodatkowe 3000 USD na budowę, powiedzmy, patio z wytłoczonym betonem o powierzchni 320 stóp kwadratowych w Evanston, Illinois, kosztowałoby od 2 951 do 3 715 USD, według homewyse.com.
-
Obraz
Nowoczesny dom z czerwonymi drzwiami. Lisa Hallett Taylor
Malowanie jest jednym z najlepszych sposobów na zdobycie szarej powierzchni zewnętrznej lub pozbycie się łuszczenia farby - obu oczu. Malowanie domu różni się w zależności od wielkości domu, regionu i jakości materiałów, ale mniejsze prace mogą również mieć ogromne znaczenie.
Na przykład koszt malowania ganku o powierzchni 180 stóp kwadratowych w Phoenix w Arizonie wynosi 171, 34 USD (niski koniec) do 310, 82 USD (wysoki koniec), według HomeWyse.com, internetowego serwisu domowego i estymatora materiałów. Nawet pomalowanie przednich drzwi jasnym kolorem (patrz zdjęcie) może urozmaicić ładnie pomalowane nadwozie. Okucia do drzwi, które uzupełniają styl architektoniczny domu, są również inteligentnym akcentem.
-
Kuchnia na zewnątrz
W pełni wyposażona kuchnia na zewnątrz. Getty Images
Od czasu boomu mieszkaniowego po II wojnie światowej właściciele domów byli wypędzani na zewnątrz z zamiłowania do grilla. Przenośne modele na węgiel drzewny ustąpiły miejsca bardziej wyszukanym grillom, które mogą ugotować cały posiłek, a także kuchniom na świeżym powietrzu z blatami, barami, lodówkami i wszelkimi innymi udogodnieniami.
Nic dziwnego, że Kevin McSherry z From The Ground Up mówi, że „uwielbia spędzać czas na świeżym powietrzu” i że wyda zwrot podatku w wysokości 3000 USD na kabinę lub grillowanie / palenie (gotowanie, a nie tytoń). Gdyby miał wybór grilla na zewnątrz, McSherry mówi, że wybrałby piec do pizzy opalany drewnem.
-
Hardscape, ścieżki i bruk
Materiały Hardscape do kształtowania krajobrazu. RiverNorthPhotography / Getty Images
Hardscape obejmuje te obszary krajobrazu, w których nie ma brudu lub rzeczy rosnących w nim. Zastąpienie trudnych do uprawy lub żerujących na wodzie obszarów brukarzami lub żwirem grochowym budzi zainteresowanie i może być sprytnym rozwiązaniem w trudnej lokalizacji. Kostka brukowa i kamień mogą ulepszyć obszary zewnętrzne i uzupełnić architekturę domu.
Z dodatkowymi 3000 $ „Chciałbym przerobić swój podjazd za pomocą przepuszczalnych kostki brukowej”, mówi Helen Yoest, autorka Gardening With Confidence i Rośliny z korzyściami. Kontynuuje: „Mój ogród jest wodny. Cały deszcz, który wylewa się na moją własność, pozostaje na mojej nieruchomości, z wyjątkiem podjazdu. Chciałbym to naprawić. Inne projekty, które wykonałem za tego rodzaju pieniądze nigdy nie żałowałem, że oświetlenie nocne stanowiło ważny kamienny krok na środku mojej mieszanej granicy prowadzącej na podwórko. ”
-
Funkcje wody lub ognia
Piękna kamienna fontanna na cokole. RASimon / Getty Images
Z budżetem w wysokości 3000 USD Brian Rivers, właściciel / kierownik projektu Impressions Outdoor Living z Minnesoty, mówi: „Rozważyłbym oświetloną fontannę z nasadzeniami, palenisko, zastąpiłbym wejście od frontu lub dodałbym łóżka do sadzenia z przodu i kamienie akcentujące, aby zaktualizować i dodać uroku. ”
-
Ogrodzenia lub ściany dla granic i prywatności
Mężczyzna tnie deski do budowy drewnianego ogrodzenia. Corey Jenkins / Getty Images
Pomaluj lub ulepsz ogrodzenie na podwórku lub froncie albo dodaj bramę z funkcjami bezpieczeństwa. W ten sposób inwestujesz w wygląd i bezpieczeństwo.
-
Oświetlenie
Wieczorem basen z oświetleniem. Astronaut Images / Getty Images
Dodanie lub aktualizacja oświetlenia zewnętrznego na przedniej lub tylnej stronie domu jest nie tylko praktyczna lub dla bezpieczeństwa - akcentuje także architektoniczne cechy domu, dodaje atmosfery, akcentuje krajobraz i tworzy poczucie ciepła.
Wybierając oprawy oświetleniowe, weź pod uwagę energooszczędne diody LED, styl oprawy oświetleniowej, materiały zewnętrzne i styl architektoniczny domu.
-
Nowe lub odnowione drzwi garażowe
Treeium
Czy Twoje drzwi garażowe wyróżniają się w zły sposób? Najlepsze drzwi do Twojego garażu pasują do domu i nie wyglądają jak osobna, a czasem inna cecha architektoniczna. Wybierz drzwi w tym samym stylu co Twój dom.
-
Aktualizacja werandy
Ganek frontowy dużego białego domu. Getty Images
Ganek frontowy jest częścią uroku domu. Kiedy ganek lub wejście wygląda dobrze, może ustawić ton reszty podwórza; jeśli potrzebuje farby lub naprawy, może obniżyć atrakcyjność domu, a nawet jego wartość.
Helen Yoest mówi, że zmieniłaby frontową werandę. „Byłoby to czysto kosmetyczne. Dach nad werandą zmieniłby się, podobnie jak pochylnia. Jest to sztuczny styl georgiański z płaskim dachem ganek, który rozciąga się na drugim piętrze, z wysokimi, ostentacyjnymi kolumnami z przodu. Zmieniłbym to na dach ganku, który rozciąga się od przodu domu, między pierwszym a drugim piętrem. ”
Inne łatwe aktualizacje obejmują czynności związane z naprawą, wymianą kolumn lub słupków, naprawą, wymianą lub malowaniem podłogi werandy lub wysadzeniem drzwi i ram okiennych, samych drzwi lub innych detali architektonicznych. Możesz także kupić nowe meble lub dodać wentylator zewnętrzny, aby zmaksymalizować potencjalny poziom przyjemności.
