David Beaulieu
Montaż podjazdu to duża inwestycja i duże przedsięwzięcie. Chociaż może być kuszące, aby zrobić to samodzielnie, nie jest to zwykle dobry pomysł. Projekt ma dużą skalę i często jest obarczony pułapkami. Pozostaw taką instalację profesjonalistom, inwestując swój cenny czas i energię, zamiast tego w rozpoczęcie nowego ogrodu lub nowego trawnika.
Podczas gdy podjazdy żwirowe są stosunkowo proste, nadal potrzebujesz dostępu do ciężkiego sprzętu potrzebnego do pracy z tym całym żwirem. Na przykład decyzja jest jeszcze bardziej jednoznaczna w przypadku betonowych podjazdów. Beton jest trudny do pracy nawet na znacznie mniejszą skalę, na przykład podczas wylewania betonowego patio.
Ale tylko dlatego, że ktoś inny będzie wykonywał tę pracę, nie oznacza to, że nie masz pracy, aby upewnić się, że wszystko pójdzie gładko. Na swój sposób prawidłowe zatrudnienie wykonawcy podjazdu to tyle samo pracy, co zainstalowanie podjazdu.
Jak wynająć podwykonawców
Podobnie jak w przypadku wynajmu specjalistów do pracy na twojej nieruchomości, powinieneś rozpocząć proces zatrudniania podwykonawców, szukając referencji. Przygotuj listę pytań i skontaktuj się z referencjami dostarczonymi przez wykonawców podjazdu. Dołącz następujące pytania dotyczące firmy:
- Czy pracownicy mają dobrą etykę pracy? Czy jest godny zaufania? Jak ściśle wykonawca podjazdu przestrzegał umowy? Jaki był całkowity koszt pracy? Czy ostatecznie byłeś zadowolony z pracy wykonawcy podjazdu?
Ale pierwsze połączenie telefoniczne z referencją to dopiero początek. Spróbuj uzyskać pozwolenie na odwiedzenie danej witryny. Jeśli tak, zapytaj o datę zainstalowania podjazdu. Sprawdź, czy nie ma oznak problemów, i zapytaj właścicieli domów, czy są świadomi jakichkolwiek problemów. Zachowaj dokładne notatki, ponieważ będziesz chciał odwiedzić strony z referencjami dostarczonymi przez innych wykonawców podjazdów i dokonać porównań.
Na podstawie tych porównań wybierz najlepsze firmy i zadaj im dalsze pytania, aby przekonać się o ich poziomie profesjonalizmu. Prawidłowe zainstalowanie podjazdów często stoi lub spada w zależności od tego, czy wykonawca podjazdu zapewnia odpowiedni drenaż poprzez stopniowanie terenu itp., Więc zawsze jest to dobra linia pytań.
W tym miejscu powinieneś również sprawdzić pisemny dowód, że firma ma ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Nie zwracaj uwagi na podejście, które mówi: „No cóż, oczywiście, że mamy ubezpieczenie!” Ich niedowierzanie w stosunku do twojego sceptycyzmu nie jest powodem, dla którego nadal nie jesteś sceptyczny i nie zadajesz właściwych pytań. W końcu, jeśli coś pójdzie nie tak, to ty trzymasz torbę.
Na koniec dowiedz się, czy jest to ktoś, z kim chcesz robić interesy: nigdy nie lekceważ elementu osobistego. Jeśli niektórzy kontrahenci na podjeździe okażą się szorstcy i nieuważni podczas wywiadów (kiedy można się spodziewać, że zachowają się jak najlepiej), wyobraź sobie, jak ciężko sobie z nimi poradzą, kiedy będą mieli twoje pieniądze. Chcesz zatrudnić osobę wrażliwą na twoje potrzeby, osobę, z którą łatwo będzie się komunikować w miejscu pracy, jeśli pojawią się nieprzewidziane trudności.
Na podstawie wyników twoich wywiadów zawęź listę dalej do tych firm, które dały ci pewność co do ich zdolności do wykonania pracy. Teraz jesteś gotowy, aby wykonawcy podjazdu na tej „krótkiej liście” składali oferty na to zadanie.
Ostatnim krokiem jest umowa. Przed podpisaniem czegokolwiek upewnij się, że umowa obejmuje następujące elementy:
- Jakie są dokładnie obowiązki wykonawcy podjazdu? Kto jest odpowiedzialny za sprowadzenie innych specjalistów (na przykład elektryków) do prac peryferyjnych? Zagęszczanie podłoża i podłoża Grubość nawierzchni Ogólny koszt i harmonogram płatności Jak długo zajmie to zadanie Gwarancja
W przypadku niektórych rodzajów podjazdów będzie więcej pytań niż w przypadku innych. O podjazd żwirowy jest mniej, niż o betonowy podjazd. W przypadku tych ostatnich dodatkowe pytania, które należy zadać, obejmują:
- Jak długo będziesz musiał poczekać, zanim będziesz mógł skorzystać z podjazdu, gdy beton się utwardzi. Jeśli będą używać złączy kontrolnych, aby zminimalizować pękanie na powierzchni betonu. Jeśli pęknięcia powstają w miarę upływu czasu (i nieuchronnie będą), jak odróżnić niewinne od te, które wskazują na uszkodzenia strukturalne
