Kiedy zastanawiasz się nad sprzedażą domu, kuszące wydaje się wydawanie pieniędzy na remonty lub naprawy, aby naprawdę zachwycić potencjalnych nabywców. Ale strzeż się! Możesz wprowadzać zmiany, o których marzyłeś od czasu przeprowadzki - Twój dom będzie tak piękny, że nie będziesz chciał się wyprowadzić.
Niektóre większe remonty nigdy się nie opłacą. Zobacz, jakie są, i nie marnuj pieniędzy na dekorowanie, popełniając te naprawdę duże błędy - oszczędzaj pieniądze na nowym domu!
-
Włóż drogi nowy dywan
Jiffy Junk
Jeśli twój dywan jest brudny i przestarzały, dobrze go podciągnąć. Ale nie zastępuj go najlepszymi pieniędzmi, jakie możesz kupić. Znajdź dywan o skromnej jakości w umiarkowanej cenie i włóż go. Wszystko, co wybierzesz, sprawi, że dom będzie wyglądał na czystszy i lepiej utrzymany, a Ty możesz zaoszczędzić tysiące dolarów na drogim dywanie. Kupujący prawdopodobnie i tak go zastąpią tym, czego chcą.
-
Zainstaluj najnowocześniejsze urządzenia w swojej kuchni
Kolekcja szefów kuchni Ultranowoczesne urządzenia.
Samsung
Nie ma co do tego wątpliwości! Nowe urządzenia są dobrym punktem sprzedaży. Ale nie kupuj najwyższej klasy urządzeń kuchennych dla smakoszy. Jeśli twój piec i zmywarka są przestarzałe, zdobądź nowe. Wielu nabywców domów chce korzystać z własnych urządzeń, zwłaszcza lodówek. Funkcje, które są dla Ciebie ważne, mogą nie być dla nich. Pamiętaj, że robisz tylko to, co musisz zrobić, aby sprzedać dom.
-
Retile swoją łazienkę z marmuru Carrera
Nowoczesna wanna.
EverMotion
Chodzi o to, że łazienka powinna wyglądać czysto i świeżo. W skromnym domu nie musi wyglądać jak łazienka w 5-gwiazdkowym hotelu. Może uzyskasz potrzebny efekt, po prostu usuwając stary brudny uszczelniacz wokół wanny i zastępując go świeżym uszczelniaczem. Lub zrób porządne czyszczenie odpowiednim środkiem czyszczącym, aby uzyskać połysk płytek.
-
Umieść w basenie
DecorMagz
Możesz mieć wspaniałe podwórko, które byłoby idealnym miejscem na basen - i marzyłeś o nim, odkąd kupiłeś dom. Ale koszty mogą być wygórowane, instalacja może trwać wiecznie, a wielu kupujących po prostu nie chce przejmować się konserwacją basenu. Zamiast tego wydaj kilkaset dolarów na kolorowe dekoracje. Oczyść chwasty i przytnij drzewa. Posadź trochę darni w pustych miejscach. Otrzymasz zwrot pieniędzy u szczęśliwego nabywcy.
-
Pomaluj sypialnię dziecka, aby pasowała narzuta
Styl nieruchomości
Kupujący szukają nowego domu, a nie twojego. Zachowaj neutralność ścian i kup niedrogie pościel lub zabiegi na okna, aby pochwalić się pokojem, w którym będą mieszkać. Jeśli ulubionymi kolorami twojej córki są lawenda i różowy, nie maluj dla niej ścian. Kupujący po prostu na nie spojrzą i pomyślą o całej pracy, jaką będą musieli wykonać, gdy tylko się wprowadzą.
-
Zainstaluj drogie niestandardowe draperie
Drapestyle.com
Coraz więcej wybrednych, ciężkich, kwiatowych zabiegów na okna jest już dostępnych. Jeśli musisz położyć coś na oknach, wybierz proste panele boczne lub żaluzje przycięte na miarę we wszystkich oknach. Wygląd będzie jednolity w całym domu, a kupujący zobaczy czystą paletę do dekoracji według własnego gustu, kiedy się wprowadzą. Uprość to i zobacz oferty.
-
Pomaluj obudowę w przyciągającym wzrok kolorze
Okna, drzwi i bocznice na każdą pogodę
To prawda, że chcesz, aby Twój dom wyróżniał się na bloku. Ale powinien przyciągać kupujących, jak dobrze pasuje do okolicy, a nie tym, jak wystaje jak obolały kciuk. Wygląd zewnętrzny może wymagać odświeżenia i być może dobre pranie w pralce może załatwić sprawę. Następnie rozważ przemalowanie drzwi wejściowych, ponieważ to pierwsza rzecz, którą zobaczy kupujący. Jeśli musisz pomalować dom, wybierz kolor, który jest w harmonii z sąsiadami.
-
Ścinaj wszystkie drzewa przed domem
Zadbany scaping.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Jeśli dom jest położony pośrodku dżungli chwastów, krzewów i drzew, aby nikt go nie widział, to wszystko należy odciąć. Ale dojrzałe drzewa na nieruchomości są warte swojej wagi w dolarach. Profesjonalne przycinanie drzew jest kosztowne, ale lepiej to zrobić, aby potencjalni nabywcy mogli zobaczyć, co kupują.
-
Umieść niestandardowe organizatory garażu
CC0 Public Domain / PXHere.com
Kto nie chciałby mieć w pełni zorganizowanego miejsca w garażu, z narzędziami zawieszonymi równo na ścianie i podłodze czystymi z wycieków oleju? Marzycielski! Ale nie warto wydawać pieniędzy. Porządkuj wszystko, wkładaj rzeczy do schowków, które możesz zabrać ze sobą, myć podłogę, pozbyć się śmieci.
-
Wypełnij puste ściany portretami rodzinnymi i dziełami sztuki dziecięcej
Zdjęcia rodzinne.
lettawren / Flickr.com (CC by 2.0)
Masz pustą ścianę w salonie i mnóstwo wspaniałych zdjęć rodzinnych, oprawionych i gotowych do powieszenia. Ale nie rób tego! W rzeczywistości powinieneś usunąć jak najwięcej zdjęć rodzinnych. Po pierwsze, nie chcesz, aby wielu nieznajomych oglądało zdjęcia swoich uroczych dzieci. Ponadto nabywcy domów powinni mieć możliwość wyobrażenia sobie własnych zdjęć rodzinnych na ścianach, a nie twoich. Pozbądź się ich!
