Nils Hendrik Mueller / Getty Images
Kiedy mieszkasz w mieszkaniu, prawie na pewno mieszka wokół ciebie wiele osób. Sąsiedzi mogą okazać się dużą pomocą (mogą odebrać twoją pocztę i podpisać paczkę, gdy cię nie ma), a nawet zostać przyjaciółmi. Ale, jak już zapewne wiesz, zły sąsiad może dostać się pod skórę lub doprowadzić krew do wrzenia.
Jeśli sąsiad zaczyna powodować problemy, nie oznacza to, że musisz się spakować i przenieść. Zamiast tego zastosuj sprawdzone taktyki, aby skutecznie poradzić sobie z sytuacją:
Podejdź do sąsiada
Wiele osób unika tej taktyki, ponieważ boją się konfrontacji, zwłaszcza jeśli ich sąsiad jest obcy. Aby pokonać swoje lęki, nie myśl o zbliżaniu się do bliźniego jako konfrontacji. Zamiast tego traktuj to bardziej jak przyjacielską pogawędkę, pamiętając, że Twoim celem nie jest rozpoczęcie walki, ale wyjaśnienie swojej troski i sprawdzenie, czy oboje potraficie coś wypracować. Możesz się dowiedzieć, że twój „zły” sąsiad wcale nie jest taki straszny. Oto jak rozmowa z sąsiadem może rozwiązać problemy:
Przykład: po kilku miesiącach mieszkania w mieszkaniu zaczynasz słyszeć, jak ktoś gra na pianinie przez ścianę. Trwa to przez tydzień, w którym decydujesz się porozmawiać z sąsiadem. Twój sąsiad wyjaśnia, że właśnie kupiła pianino dla swojego syna i że musi ćwiczyć codziennie. Nie zdawała sobie sprawy, że hałas jest uciążliwy i mówi, że może z łatwością poruszać fortepianem, więc jest on oparty o ścianę wewnętrzną zamiast ściany, którą dzielisz. Od następnego dnia syn twojego sąsiada ćwiczy grę na pianinie, ale nic nie słyszysz. Problem rozwiązany!
Niestety nie wszyscy sąsiedzi są tak rozsądni. Jeśli sąsiad staje się konfrontacyjny, nie bierz przynęty, ale daj jasno do zrozumienia, że nie możesz się kłócić. Jeśli twój sąsiad upiera się, wyjdź, ale nie rozpaczaj. Fakt, że zdecydowałeś się zbliżyć do sąsiada, rzuci cię w lepsze światło, jeśli porozmawiasz z właścicielem lub pójdziesz na dwór.
Porozmawiaj ze swoim właścicielem
Masz prawo mieszkać w swoim mieszkaniu bez przeszkód. (Prawnicy nazywają to „domniemanym przymierzem spokojnej przyjemności”). Jeśli sąsiad zakłóca spokój, właściciel może być zmuszony położyć mu kres. Na przykład, twój właściciel może być zmuszony do wyegzekwowania umowy najmu, która przeznacza pewne godziny na spokojny czas w stosunku do najemcy, który hałasuje późno w nocy. Albo twój właściciel może potrzebować wysłać surowe ostrzeżenie lokatorowi przed paleniem w korytarzu tuż za drzwiami mieszkania.
Kiedy najemcy nie ponoszą winy za spowodowane przez nie problemy, wynajmujący może nadal być w stanie naprawić problemy. Na przykład, jeśli ściany twojego mieszkania są tak cienkie, że przeszkadzają ci nawet, gdy twój sąsiad mówi lub gra muzykę z rozsądną głośnością, sprawdź, czy twój właściciel może wzmocnić ściany. Jeśli dym papierosowy lokatora przedostaje się z jej mieszkania do twojego, poproś właściciela o zainstalowanie wysokiej jakości filtrów lub wprowadzenie zmian w systemie wentylacji. Pamiętaj, że twój właściciel będzie bardziej skłonny do rozwiązywania takich problemów, jeśli jesteś dobrym najemcą, który płaci czynsz na czas.
Zadzwoń na policję
Jeśli sąsiad w jakikolwiek sposób Cię skrzywdzi lub grozi, wezwij policję. To samo dotyczy sąsiadów, których zauważysz, prowadząc nielegalną działalność w twoim mieszkaniu, na przykład handel narkotykami. Możesz być pewien, że wizyta policji sprawi, że wynajmujący zwróci większą uwagę na twoją sytuację.
Podejmij środki samopomocy
Jeśli rozmowa z sąsiadem i właścicielem nie poprawi sytuacji, możesz zrobić coś sam. Na przykład:
- Walcz z hałasem za pomocą białego szumu: Tworzenie białego szumu może pomóc w wyeliminowaniu wszelkich obrażających dźwięków od nierozważnego sąsiada. Włącz wentylator lub odtwórz płytę CD z efektami dźwiękowymi otoczenia. Lub rozważ inwestowanie w dobrą „maszynę do białego szumu”. Te małe maszyny wytwarzają ciągły, łagodny dźwięk pędzącego powietrza, który maskuje zbłąkane dźwięki, abyś mógł się skoncentrować lub zrelaksować. Można je znaleźć w większości sklepów lub sprzedawców internetowych sprzedających artykuły gospodarstwa domowego. Noś zatyczki do uszu: noszenie zatyczek do uszu może zapewnić ci spokojny sen lub spokój, w którym musisz popracować, ciesząc się książką: te fajne maszyny nie tylko sprawiają, że powietrze, którym oddychasz, jest dla ciebie czystsze i zdrowsze, ale niektóre również gotują w masce zapachy, które mogą unosić się w mieszkaniu sąsiada.
Iść do sądu
W ostateczności możesz pozwać swojego właściciela za naruszenie spokojnej przyjemności. Ponadto, jeśli odejdziesz w połowie okresu najmu, twierdząc, że wynajmujący złamał umowę najmu, naruszając prawo do spokojnej przyjemności, właściciel może zdecydować się pozwać cię.
Tak czy inaczej, bądź przygotowany na ewentualny dzień w sądzie, przechowując dobrą dokumentację na poparcie swojej sprawy. Na przykład prowadź dziennik, który pokazuje każde zdarzenie „złego sąsiada” i wyjaśnia twoje próby rozwiązania problemów. Zwróć także uwagę na obietnice, które złamał twój właściciel lub sąsiedzi.
Zabierz swoją firmę w inne miejsce
Może osiągnąłeś punkt, w którym sąsiedzi sprawili ci zbyt wiele problemów. A może wypróbowałeś wszystkie powyższe taktyki i one nie zadziałały. Pamiętaj, że nadal możesz się przenieść. Jeśli znajdziesz ładniejsze, cichsze mieszkanie, przeprowadzka może okazać się najlepszą taktyką ze wszystkich.
