Andrew Bret Wallis / Getty Images
Woda wlewająca się do twojego salonu przez sufitową oprawę oświetleniową to nie tylko godny uciążliwości problem, który można naprawić później, gdy masz na to ochotę. Wyciek wody z sufitu jest drobną katastrofą, która zapowiada poważną katastrofę, która może zrujnować podłogi, ściany, urządzenia i meble. Srebrna podszewka jest tym, że woda wyciekająca przez sufitową oprawę oświetleniową jest twoim systemem wczesnego ostrzegania. Wiedza, dlaczego woda przepływa przez sufitową oprawę oświetleniową, skąd pochodzi i jak to naprawić, pozwala szybko wkroczyć i uniknąć tych niszcząco kosztownych napraw spowodowanych przez wykonawcę.
Ostrzeżenie
Aby uniknąć porażenia prądem, nie dotykaj włącznika światła. Mimo że włącznik światła jest wyraźnie oddzielony od oprawy oświetleniowej, w suficie są one fizycznie połączone za pomocą okablowania elektrycznego. Zamiast tego należy wyłączyć wyłącznik automatyczny w oprawie sufitowej na elektrycznym panelu serwisowym.
Natychmiastowe odpowiedzi
- Wyłączyć wyłączniki sterujące wszystkimi oprawami oświetleniowymi i gniazdkami ściennymi znajdującymi się w pokoju. Wyłącz wszystkie włączniki światła w pokoju. Odciąć główny przewód wodny. Zazwyczaj domy będą miały główny zawór odcinający wodę w domu i od strony ulicy. Usuń jak najwięcej kosztowności z pokoju. Jeśli możesz usunąć meble, zrób to. Przy pomocy suchego odkurzacza na sucho zassaj wodę i zanieczyszczenia znajdujące się poniżej nieszczelnego elementu sufitowego. Połóż przezroczystą plastikową folię o grubości 6 mil na podłodze, sięgając do ścian tak wysoko, jak to możliwe. Przyklej folię do ścian taśmą klejącą.
Dlaczego woda wycieka przez sufitową oprawę oświetleniową
Zewnętrzna strona domu jest zaprojektowana do zarządzania wodą, kierując przepływ wody wzdłuż linii grawitacji i z dala od domu. Natomiast wnętrze twojego domu nie ma takiego systemu zarządzania wodą. W łazienkach i kuchniach, gdzie spodziewana jest woda, wanny, umywalki i wodoodporne podłogi zawierają wodę i utrzymują ją w ruchu. Jednak w pozostałej części domu woda wytyczy swoją trasę, podążając ścieżką najmniejszego oporu.
Słabym punktem na suficie jest otwór w płycie gipsowo-kartonowej, w którym znajduje się skrzynka elektryczna oprawy oświetleniowej, a także sama oprawa oświetleniowa. W cyklu życia przecieku wody na suficie woda gromadzi się na płycie gipsowo-kartonowej, między legarami, zaskakująco długo, zanim zauważysz ją poniżej. Problem ten stanowi dmuchana na suficie mieszanka celulozowa lub z włókna szklanego, ponieważ wchłaniają wodę jak gąbka i spowalniają jej przepływ w dół. Akrylowo-lateksowa farba sufitowa tworzy cienką wodoodporną membranę, która przez krótki czas zawiera wodę.
Czasami kroplówki poprzedzają okrągłe lub półksiężycowate wybrzuszenia wokół oprawy. Przebicie wybrzuszenia usunie wodę uwięzioną między płytą kartonowo-gipsową a warstwą farby, ale nie rozwiąże to bardziej znaczącego problemu. Jeśli woda jest czysta, oznacza to nowy wyciek. Jeśli woda jest brązowawa i pachnie pleśnią, wyciek narastał od dłuższego czasu. Oprawa oświetleniowa może ulec zwarciu i przestać działać, ponieważ zadziałał jej wyłącznik automatyczny. Czasami urządzenie będzie działać, nawet gdy woda kapie wokół niego i przez niego. W tym momencie musisz podjąć natychmiastowe, krótkoterminowe środki, aby zapewnić sobie bezpieczeństwo i złagodzić dalsze uszkodzenia domu.
Typowe źródła wycieków z opraw sufitowych
Woda, która przecieka przez lampy sufitowe i wokół nich, dzieli się na dwie szerokie kategorie: przecieki hydrauliczne lub naturalne wycieki wody z deszczu lub topniejącego śniegu. Wspólne źródła w tych kategoriach:
- Rury miedziane, które pękły lub wystąpiły wycieki otworkowe Uszkodzone złącza rurowe, które powodują wyciek wody Wszechstronne, montowane na górze zestawy wannowe lub prysznicowe Odpływowe rury drenażowe prowadzące z wanien, pryszniców i zlewów do kanału ściekowego Deszcz przecieka przez zewnętrzne flashowanie wokół komina Zamarznięte, zatkane rynny, które tworzą zapory lodowe, wtłaczające topniejący śnieg pod gonty i na strych
Trwałe naprawy przecieków sufitowych
Po zabezpieczeniu domu i zlokalizowaniu źródła wycieku wody masz więcej miejsca do oddychania, aby trwale naprawić wyciek.
- Wymień nieszczelne rury wodne na nowe rury miedziane lub PEX. Sprawdź odpływ przelewowy z wanny lub wanny. Usuń zespół odpływowy z wanny lub wanny, wyczyść kit starego hydraulika i wymień na nowy. Napraw rury drenażowe. Napraw lub wymień obróbkę (niektóre firmy dekarskie wykonają tę pracę). Popraw wentylację na poddaszu, aby zwalczyć zapory lodowe, zanim się rozwiną. Zamontuj barierę zapory lodowej przy następnym zadaszeniu domu.
Naprawianie uszkodzonego sufitu
Płyty gipsowo-kartonowe uszkodzone przez wodę i izolacja powinny zostać całkowicie wymienione. Żaden materiał nie może wrócić do tych samych wymiarów.
- Usuń całą izolację, która nasiąkła wodą, pakując ją do toreb wykonawcy i usuwając przez drzwi dostępu. Rozszerz obszar usuwania o kolejne kilka stóp, aby zapewnić sobie miejsce do pracy. Po wyłączeniu zasilania usuń sufitową oprawę oświetleniową. Na poddaszu wyciągnij przewody elektryczne kilka stóp poza obszar roboczy i bezpiecznie zamknij przewody elektryczne wewnątrz skrzynkę elektryczną pokrytą pustą płytą czołową. Usuń wszystkie płyty gipsowe uszkodzone przez wodę. Odsuń nieuszkodzoną płytę gipsowo-kartonową do legarów. Wymień płytę gipsowo-kartonową na suficie. Wymień oprawę sufitową i izolację.
